スタッフブログ
- TOP＞
- スタッフブログ
-
【Study】コストがかからないアイデアの重要性
去年から
住宅ローン控除の適用条件が
ZEHもしくは長期優良住宅の
断熱性能を有することが
基本となりましたが、
この水準で家を建てれば
驚くほど快適な環境のもと
暮らすことが出来るようになります。
厳しい暑さの夏にせよ
厳しい寒さの冬にせよ
外気の影響をあまり受けにくくなる上、
冷暖房機器もよく効くようになるし、
室内の空気も外に漏れにくくなるからです。
また、躯体性能と共に
冷暖房機器そのものの
性能も上がったこともあり、
エアコンから放たれる音も静かになり
その点においても
快適さが増しているのではないでしょうか。
（躯体そのものの断熱性能が低いと
エアコンが全力で働かざるを得ないため
必然的に音がうるさくなりますからね）
つまり、これから家を建てる方は
このような暮らしを当たり前のように
手に入れていただけるわけですが、
これに加えてお金のかからない
ある工夫をすれば
さらにこの快適な居住空間を
手にしていただくことが
出来るようになります。
その工夫とは、
「平屋」にすることです。平屋にするとより快適になる理由は、
上下階に温度差が生じないからです。
-
【staff diary】東京の「千葉スペシャル」さんでの感動靴磨き！
みなさんこんにちは。
エイジングハウススタッフの早川です。
先日、友人の結婚式で東京へ行ってきました。
幸せいっぱいの式に参列し、私も温かい気持ちに包まれたのですが、実はその東京滞在中に、もう一つ素晴らしい体験をしてきたんです。それが、かねてより一度は訪れたいと思っていた靴磨き専門店、「千葉スペシャル」さんでの靴磨きでした。「千葉スペシャル」さんは、数々の大手企業の社長さんや芸能人もお忍びで通うという、まさに“名店中の名店”。
営業マンたるもの、一度はあのお店で磨かれたい！と思っていたので、今回東京に行くなら絶対に行こうと決めていました。人気店なので、かなりの待ち時間を覚悟していたのですが、運良くすぐに案内していただけることに！これは幸先が良いぞ、と期待に胸を膨らませていました。
-
【Study】「コスト」という代償
南向きの土地を買い、南向きに部屋をつくり、
南向きの窓をつくれば、
明るくて開放的な家になる。
日がたっぷり差し込んでくる
気持ちいい家になる。
家を建てる多くの方が
このように考え
これを実現すべく
土地選びから間取りづくりまでを
実行していきますが、
これにはいくつかの落とし穴が存在します。
まず訪れる落とし穴が、
「土地がなかなか見つからない」ということです。
ほぼ例外なく誰もが
日当たりがいい土地を
買いたいと思っているため、
需要に対して
供給が追いつきにくくなるからです。
結果、日当たりがいい土地に
なかなか出会えず、
ただただ時間ばかりが
過ぎ去っていってしまうことになります。
また、日当たりにこだわって
土地を探してしまうと必然的に
「土地を割高な価格で購入する」
ことにもなります。
供給に対して需要が高いということは
希少価値が生まれるということなので、
販売側からすると
割高な価格で設定しやすいですからね。
-
【staff diary】六甲山で夏を感じる休日⛰️
みなさん、こんにちは！
エイジングハウスの板倉です🍀本格的に気温が高まり、いよいよ夏本番になってまいりました☀️
先日のお休みに、私は涼しさを求めて家族と愛犬と一緒に六甲山へ行ってまいりました。
六甲ガーデンテラスを目指したのですが、敢えて車ではなく、途中で車を置いて山道を歩いて向かうことにしました🚶少し涼みながら散策しようと気軽な気持ちで出発したものの、想像以上の山道に思わず息が上がってしまいました💦
それでも、道中では色とりどりのお花を見つけたり、ゴルフ場の横を通ったりと、普段見慣れない景色を楽しみながら体を動かすことで、心地よくリフレッシュすることができました✨ -
【staff diary】「山口家の日常」
みなさんこんにちは(^^)
エイジングハウスアドバイザーの山口 愛です！あっという間に2025年も半分が過ぎてしまおうとしております💦
1日も1週間も1か月も・・・そして1年も年々時間が過ぎるのが早く感じておりますが
どうやらこれは「老化」というものだそうです😢今月のブログは我が家の日常をお伝えしたいと思います(*^^*)
我が家は高校2年生の長女と、中学3年生の長男、中学1年生の次男、そして2ペア兄弟の４匹の猫、そして現場職人の主人と私、5人+4匹の家族です。
そんな我が家で流行っているのが、「お出かけ」なんです。(笑)
ん？と思われた方、いらっしゃると思いますが、我が家は長女が小４の時から野球一家で、土日祝日はすべて野球三昧でした💦
そんな山口家が今、少しずつ野球とは違う時間の過ごし方になってきている。という事です😂長女は、今でも男子軟式野球部に部員として所属していますが、残念ながら公式戦には出られないため土日はフリーな事が多く、次男は中学生になり野球以外のスポーツをしてみたいと「バレー部」に入部しました。
長男だけ相変わらずクラブチームで硬式野球をしていますが、最近雨続きで半日練習しかない日が多い。なのでチラホラとフリーな時間がそれぞれに生まれ、そこに私のスケジュールが合えばどこかへ行く。という事がブームになっている。
と、まぁこんな感じです😁
という事で、ここ最近お出かけしたときのお写真をいくつかご紹介します✨トップ写真は長女と次男と3人で大阪まで足を延ばして3人でお買い物を楽しみました😊
-
【staff diary】先輩社員とキャンプ
皆さんこんにちは！！
エイジングハウススタッフの小野です！
少し雨の日が続いておりますが皆様いかがお過ごしでしょうか？
６月の私のブログは先輩社員（早川、財津）とキャンプに行った出来事にしました！！実は先輩社員とプライベートでお会いするのは初めてでした。またいきなりの宿泊キャンプということで予定が決まった時から楽しみにしておりました！
当日は早川課長の車で生野銀山と朝来市のキャンプサイト行きました。
想像以上に早川課長がキャンプ愛好家で私と財津先輩はたくさん驚かされました。早川課長の驚きポイントその１
SUV車がパンパンになるほどの荷物の量早川課長の驚きポイントその２
ギターを弾いてくださりその場の雰囲気がよりオシャレになったこと -
【Study】イメージと現実のギャップ
「戦争が起これば原油の価格は上がる」
というなんとなくのイメージが
頭の中にあると思いますが、
過去のデータを見る限り
実際はこの真逆であると、
とある番組で
専門家がおっしゃっていました。
要するに、実際のところ
原油価格は戦争を原因として
上がっているどころか
むしろ下がっている
とのことなんですよね。
そして、驚いたことに
原油価格は
「アメリカの原油生産量」に
大きく左右されているようなんですよね。
いやー、まさに
なんとなくのイメージだけで
勝手に決めつけてしまってたことやなー
と反省させられた内容でした。。
このように大した根拠もなく
勝手に決めつけてしまっていることが
このように時々あったりするわけですが、
こと家づくりにおいてもそんなことがあるのではないでしょうか。
見た目が良いものは、（＝デザイン性が高いもの）
使い勝手が悪いとか
機能性を犠牲にした上で成り立っている
というなんとなくのイメージが
頭の中にあると思いますが、
その最たるものが
「家」ではないでしょうか。
見た目にこだわるあまりに
耐震や断熱といった
最低限備えていないといけないことすら
充分に備わっていないとか、
窓が少ないため
絶対に家の中が暗いとか、
風が通らないし換気性能が悪いから
家の中に臭いがこもるとか、
その中身を知らない限り、
普通はそういう風に思ってしまいますよね。
もっとも
本当に使い勝手や機能性そっちのけで
つくられているものがあるのも現実なので、
仕方ないわけなんですけどね。
あと、見た目を最優先したとなると
どうしても薄っぺらい感が
否めないような気がしてしまうという
心理的な抵抗もこのイメージに
寄与してしまっているのかもしれませんよね。
人生で最も高い買い物をするわけなので、
そもそも見た目にこだわること自体
全く悪いことでもないと思うんですが、
その議論はさておいたとして、
中身を紐解いてみると
見た目の良さというものは、
機能性を追求したことによって生まれます。
-
【Study】平屋実現の鍵は「逆転の発想」
弊社のモデルハウスが平屋という事もあり
以前に比べ平屋を求める方が
だいぶと増えてはきたものの、
「平屋は高くなる」という概念から
最初からあえてその選択肢を
外している方も
少なくないのではないでしょうか。
実際、ただ単純に平屋にすれば
その分、土地面積が大きくなり
土地取得費用が高くなるし、
そうなれば外構面積も大きくなる上、
プライバシーや防犯性の担保のために
工夫を凝らさないといけないため
その分、外構工事費用も嵩んでしまうし、
そもそも建築費も
割高になってしまいますからね。
ましてや円安による
資材価格高騰の影響を受けて
建築費はもちろん、
外構費や土地の造成費なども
順調に上がっていっていますしね。
そんなわけで、
こんな状況の中
平屋を建てるとなれば、
予算を圧縮するために
創意工夫が必要になってくるわけですが、
一体どのような方法があるのでしょうか。予算を圧縮するためには、
建築費だけじゃなく
土地代、外構代にも
焦点を当てる必要があるのですが、
これを実現するためには
既成概念の考えを
ぶっ壊していただかないといけません。
住む地域を変えることなく
土地予算を圧縮しようと思うと、
土地面積を小さくしつつ
単価が安い土地に
狙いを定めるしか方法がないし、
泣く泣く外構工事をしないという
最悪の手段を取ることなく
外構工事予算を圧縮しようと思うと、
土地面積を小さくしつつ、
プライバシーや防犯性の担保のために
必要な工事の一切をカットするしか
方法がありませんからね。
また、性能やデザインなどに
妥協することなく
家の予算を圧縮しようと思うと、
なくても問題ないスペースを
省くことによって面積を圧縮しつつ、
なくても問題ないものを
省くことによって建築コストを
圧縮するしか方法がありませんからね。
「中庭」をつくるという発想は
実は、これら3つ（土地・外構・家）
のアイデアを全て実現してくれる
とっても優れものです。
「中庭」をつくれば、
家の中心から採光を確保出来るので
まず、日当たりを気にしながら
土地を購入する必要がなくなります。
結果、南向きの土地以外の選択肢が
出来るようになり、その分
土地の単価を落とすことが出来ます。
かつ、敷地いっぱいに
家を建てることが出来るので、
日当たりのために余分な広さの
土地を買う必要もなくなり、
さらに土地費用をカット出来ます。
-
【staff diary】渋滞もまた旅の思い出！
みなさまこんにちは！
エイジングハウスの木村です。
いよいよ夏に向けて、気温が上がりつつありますが、いかがお過ごしでしょうか？⛱
今回は恐縮ながら、私のゴールデンウィークの出来事をブログに書かせていただきます！
【下呂温泉へ！】
今年のGWは、家族で下呂温泉へ行ってきました！
車で向かったのですが、さすがゴールデンウィーク…2時間の大渋滞に巻き込まれてしまいました(T_T)
ようやく到着した頃には、温泉街のお店もほとんど閉まりかけでしたが、レトロな雰囲気の街並みをゆっくり散策できました。
落ち着いた街並みに心が癒され、食べ歩きも楽しんで、旅の疲れが吹き飛びました！
道中で見かけたご当地マンホールのデザインも可愛くて、思わず写真を撮ってしまいました🐸 -
【staff diary】新入社員外部研修
皆さま、こんにちは！
エイジングハウス、アシスタントの植田 あやのです。すでに夏の気配すら感じられる季節になりましたが、皆さまはいかがお過ごしでしょうか？
先日、新入社員一同(チーム25)でグラフテクトさんと大光電機さんのショールームに訪問させていただきました！
グラフテクトさんでは、11種類のキッチンレイアウトをはじめ、カラーバリエーション、素材についてなどの座学と実際のキッチンレイアウトの見え方の違いや質感などを体験させていただきました！
皆さまは、グラフテクトさんで最も人気なキッチンレイアウトが何かわかるでしょうか？
なんと答えはデゥエ型(Ⅱ型)です、、！
デゥエ型は、共働き夫婦が増える現代にピッタリのレイアウトで、他のレイアウトと比べ収納量も多く、キッチンの見え方もスッキリとして見えます！！
大光電機さんでは、「高木家」というショールーム内にある実際のお家のような間取りのお部屋で照明計画について詳しく学びました！ライト一つでお部屋の雰囲気がガラッと変わる体験をさせていただき、お家づくりのおいて照明計画の大切さを身に染みてわかりました！
間接照明を取り入れることで、お部屋の雰囲気もデザイン性もグッと上がるので、皆さまもぜひご検討してみてください！
