スタッフブログ
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【コラム】注文住宅を建ててから引越しまでのやることリストをご紹介！
新築の物件を購入しようとお考えの方で、物件の引き渡しが行われるまでにやることをご存知ではないという方はいらっしゃいませんか。
引っ越しするまでのやることを把握しておくと、事前準備が非常にやりやすいでしょう。
そこで今回は、新築の物件を購入してから引っ越しするまでのやることリストをご紹介します。 -
【Study】平屋にするとコストが下がる理由
2階建てに比べて平屋は
家そのもののコストが
割高なイメージがありますが、
・階段がいらないこと。
・廊下を減らすことが出来ること。
・全ての部屋と収納が
同じフロアにあることから
部屋を減らすことが出来ること。
この3つの理由から
2階建てに比べて面積が
大なり小なりカット出来るため、
結果的に2階建てよりも
安く建てることが出来たりします。
そして、
高性能化が進む現在においては
以下の２つの理由により
ほぼ確実に安く建てられる
と言っても過言ではない
のではないでしょうか。
まず、１つ目の理由が
「制震ダンパ」が２階建てでは基本必要なのに対し、
平屋にすれば
基本必要じゃなくなるからです。
細かく部屋を仕切る2階に比べて
広々としたLDKをつくる１階は
壁が圧倒的に少なくなる上、
基本全ての部屋を
南向きでつくろうとすることから
南と北の壁量バランスが
悪くなる傾向がある2階建てのお家は、
地震の時はもちろん
日常的な重量車両の通行による揺れや
強風時の揺れなどの影響も受けやすく、
耐震等級３の取得だけでは心許ないのに対し、
平屋は上からの荷重が小さく
地震の時はもちろん
日常的な重量車両の通行による揺れや
強風時の揺れなどの影響を
受けにくいからです。
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【コラム】注文住宅の打ち合わせの流れと注意点！
注文住宅を購入するときの打ち合わせがどのようなものかわからない方はいらっしゃいませんか。
多くの方は打ち合わせのことまでしっかり考えていらっしゃらないと思います。
この記事では、注文住宅の打ち合わせの流れについて詳しく解説します。
ぜひお役立てください。 -
【staff diary】新しい家族
みなさんこんにちは(^^)
エイジングハウス アドバイザーの山口です！すっかり秋らしい気候になってきましたが、体調くずされておりませんでしょうか？？
今日は、我が家に来た可愛い新しい家族を紹介いたします♡
元々、我が家には愛猫が２匹います。
前にもブログで紹介したことがあったかと思いますが、７月７日生まれの黒猫「セブン君」と、７月６日生まれのハチ割れ牛柄の「姫ちゃん」なのですが、今回黒猫の「ちびクロちゃん」が仲間入りしました(*^^*)
ちびクロちゃんは、とあるインターチェンジ内で生まれ、半年ほど野良ネコで生きてきた猫ちゃんでして・・
お母さんや兄弟がいるにも関わらず、なぜか馴染めず、一人ぼっちで生きているという事を聞いて、我が家へお迎えをする事を決めました✨先輩猫のセブン君と姫ちゃんは、少しずつ受け入れてくれている様子ですが、若干野生で生きてきたちびクロちゃんは、それはそれは遊び方がハードで💦特に同じ黒猫のセブン君にはべったりで、スリスリの度を越して、まるで体当たりをしているようです(笑)
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【Study】中庭のある平屋のメリット
現在、人気急騰中の平屋ですが、
前回お伝えさせていただいたように
どんな平屋にするかによって
家づくり全体にかかるコストが
大きく違ってきます。
そして、その建て方の違いは
コストに違いを生じさせるだけじゃなく、
「暮らしの質」にも大なり小なり
影響を及ぼすことになります。
例えば、「中庭」がない平屋は
採光を外周部から確保する必要があるため、外周部にはそれなりの大きさの
窓をつくることになりますが、
そうなると、その窓からは
採光とともに視線までも入ってくるため、
基本、ずっとカーテンが
開けられない状態になってしまいます。
そして、家の中が暗くなり
朝から照明なしでは暮らせなくなるし、
外の景色を見ることも出来なくなります。
他方、「中庭」をつくれば
人の視線を気にしなくていいため、
そのためにカーテンをつける必要がなくなり、
そこから光がたっぷりと入ってきて、
かつ、家の真ん中から取った光が
家の端まで拡散していってくれるため、
日中、安定した明るさをもたらしてくれます。
晴れの日はもちろん、曇りや雨の日でも。
かつ、その窓の向こうに広がる
空や景色を見ることも出来ます。
続いて、ウッドデッキについて。
「中庭」がない平屋は
基本、ウッドデッキも
人から丸見えの場所につくらざるを得ません。
結果、最初のうちは
バーベキューや遊び場として
多少使ったとしても、
どんどん使わなくなり、
遅かれ早かれ全く使わない
「ただのお飾り」と化してしまいます。
他方、「中庭」をつくり
そこにウッドデッキをつくれば、
プライバシーが担保されているため
持て余すことなく
ふんだんに使うことが出来ます。
バーベキューをするのはもちろん、
単純に食事をとるにしても、
テントを貼って
キャンプ気分を味わうにしても、
プールを出して水遊びをするにしても、
まったりとお酒を飲むにしても、
ハンモックで昼寝をするにしても、です。
しかも、
そこで遊ぶ子供の姿を見ながら
キッチンやリビングで家事を
こなすことだって出来ますしね。
わざわざ、家事の手を止めて
子供を外に遊びに連れて行かなくても、
です。
これ１つを取っても
かなり大きく違うことが
お分かりいただけたのではないでしょうか。
最後にもう1つ。
それは洗濯の動線です。
そもそも平屋になれば、
上下移動がなくなり
平行移動だけになるので、
2階建てよりかは
便利になっているんですけどね。
とはいえ、
あなたが晴れた日や
花粉を気にしなくていい日は、
外に干して乾かしたいとお考えであれば、
「中庭」のあるなしによって
これまた大きな違いが生じます。
「中庭」がない平屋だと、
勝手口を出て隣家との間のスペースに
干しに行かなくてはいけないため、
ノーメイクやパジャマのままでは
この作業がやりにくいのに対し、
「中庭」があれば、
ここに干せばいいので、
身なりのことを
一切気にする必要もなければ、
時間帯も一切気にする必要もありません。
また、勝手口を出て外にいくとなれば、
夏は汗だくになるし、
冬は手や足がかじかむ、
そして、そんな中何回も
洗濯物の出し入れをしないといけない
という大変な状況になるのに対し、
「中庭」があれば、
干すも取り込むも数歩の移動だけで
全てが片付くため、
暑い、寒い、面倒臭いという思いを
全くしなくてよくなります。
いかがでしたでしょうか？
単純に平屋にすればそれだけで
暮らしやすくなるわけではないこと、
そして、間取りのつくり方によって
暮らしの質に大きな違いが生じることに
お気づきいただけたのではないでしょうか。
というわけなので、
これから家を建てる方は
この違いをご理解いただいた上で
家づくりを進めていただけたらと思います。
▶【相談会】ほぼ毎日開催！後悔しないための家づくり個別相談会開催
▶【モデルハウス】猫と暮らす！住み心地を重視した 神戸限定、平屋モデルハウス
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公式LINE登録をしていただいた方限定！
シークレット見学会のご案内を定期的にさせていただきますので、是非ご登録をお願いいたします。
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【staff diary】新卒での初めての夏🏖️
こんにちは☀️
エイジングハウスの山本です！新卒として向かえる夏が終わり、少し肌寒い季節に差し掛かってきましたが皆様はおかわりありませんか？？
今回のブログは、わたくし山本の夏の思い出を大きく4つに分けてお届けいたします。
まず、7月の序盤に先輩方とデイキャンプを行いました！
初めてのキャンプでしたが、キャンプ飯がこんなにもおいしものなんだと知り、また行きたくなりました🤤
お腹が満たされながら、自然のマイナスイオンで心も満たされました！ -
【staff diary】秋のお出かけおすすめのスポット🍁
みなさまこんにちは！
アシスタントの板倉です🍀9月も終わり、秋分の日を境に急に秋らしい気候になりましたね🍂
日が落ちる時間も早くなり夏の終わりを感じるのは少し寂しいですが、秋冬はハロウィンやクリスマス、お正月などイベントが盛りだくさんなため少し楽しみでもあります♪さて、今回は滋賀県立美術館で開催された滋賀の家展についてご紹介‼︎と行きたいところでしたが、、、
予定していた日程はあいにく振替休日だったため見に行くことができませんでした（ ; ; ）
そこで夏に訪れた、秋のお出かけにもおすすめのスポットをご紹介したいと思います･:*+.
一箇所目は奈良県の曽爾高原です🛤️ -
【コラム】注文住宅をご検討中の方必見！予算の決め方をご紹介します。
予算の決め方を考えるときに何をすれば良いかご存知ですか。
予算は決めることがたくさんあり、簡単ではないですよね。
新しく住宅を購入する上で、予算の決め方の手順を理解する必要があるでしょう。
そこで今回は、注文住宅における予算の決め方を解説します。 -
【staff diary】エイジングハウス事務所紹介🏡
皆さま、こんにちは😊
エイジングハウスの名倉 結由です。今回は、弊社事務所をご紹介いたします！
弊社へお越しいただいた事のある方はご存じかもしれませんが、事務所内にはキッズスペースがあります！
お客様のご要望や打合せ状況を踏まえ、皆さまがご利用していただきやすいよう日々改善をしておりますm(__)mそんな事務所内ですが、今回、少し模様替えをいたしました✨
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【Study】平屋の人気が急騰している理由
「弊社のモデルハウスは平屋です」
とお伝えすると、ほぼ確実に
「平屋、流行っていますもんね！」
という答えが返ってくるぐらい、
現在、平屋は空前のブーム
となっているのですが、
「じゃあその理由が何ですか？」
と聞かれると
「何でなんですかねー？？」
というのが正直な感想です。
とはいえ、
これだけ流行っているということは
世間が「平屋の間違ったイメージ」
から解放されていっているのは
紛れもない事実だと思うので、
今回はその点について
言及していきたいと思います。
そのイメージとは、
「平屋は高い」ということです。平屋にすれば建築費が割高になるし、
平屋を建てようと思うと、
土地がかなり広く必要になるし、
そうなれば自ずと
外構費用も高くなるからです。
かつ、日当たりを確保するために
最も価格が割高である
南向きを買いたくなるからです。
以上のような理由から
「平屋は高い！」「平屋は金持ちの家だ！」
というイメージが蔓延していたわけですが、
ここ最近、平屋を希望される方と
お話しさせていただいている限り、
どうやらそのイメージが
和らいできているんじゃないか
と感じています。
とはいえ、ひとくちに
平屋を建てると言っても、
どんな平屋にするかによって
全体にかかるコストが
大きく変わってくるのもまた
一つの事実だったりします。
例えば、弊社では
平屋・２階建てに限らず
「中庭」をつくることが多いのですが、
「中庭がある平屋」は
実は、家づくり全体にかかるコストを
大幅に軽減出来ます。
まずは、土地の面積が縮小出来、
結果、土地の負担が小さくなります。
採光を確保するための無駄な余白を
敷地の南につくる必要がなくなるからです。
「中庭」をつくれば
家の真ん中から採光が取れますからね。
