About AGEING HOUSE
AGEING HOUSEについて― 健 康 ―
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- 【健康】AGEING HOUSEの性能
Life6
健康寿命「＋6年」と、
内なる美を育む家。
科学的根拠に基づいた性能で、
至高のコンディションをつくります。
家づくりは、単におしゃれな箱を
つくることではありません。
ご家族がこの先何十年も安全に、そして細胞
レベルで若々しく、健やかな状態を保ち続ける
ための「環境づくり」そのものです。
私たちAGEING HOUSE（エイジングハウス）
は、一流の建築家が描くデザイン性の高さ
だけでなく、
住まう人の生命力を呼び覚ます
見えない構造や性能に
徹底的にこだわっています。
単に寿命を延ばすだけでなく、医学的・科学的
なエビデンスに基づき、
内側から溢れる美しさ
（Well-Ageing）を育む家「LIFE+6」を
ご提案します。
About AGEING HOUSE
Evidenceなぜ「住宅性能」が、未来の健康と
若々しさに直結するのか？
「冬暖かい家」「夏涼しい家」は、単に心地よいだけではありません。それは、ご家族の命を守り、同時に「細胞レベルの若々しさ」を保つための最も重要な要素です。 近年の医学と建築学の調査において、断熱性能の低い家から、高気密・高断熱の家に住み替えることで、健康寿命が「約6歳」延びるという報告が示されています。 健康寿命が延びるということは、つまり「心身のコンディションが整い、美しくいられる期間が長く続く」ということ。なぜAGEING HOUSEの断熱性能がそれほどの違いを生むのか、その科学的なエビデンスを整理しました。
※表は左右にスクロールして確認することができます。
| 一般的な住まい （低断熱） |
AGEING HOUSE （超高断熱・高気密） |
健康とWell-Ageingへの効果 | |
|---|---|---|---|
| 血管の状態 | 寒さで血管が収縮し、 老化しやすい |
血圧が安定し、 血管が柔軟になり老化が遅い |
【健康】寿命への寄与大 【美・コンディション】血流がスムーズに保たれることで、肌のターンオーバーを促進。内側から血色の良い若々しさを保ちます。 |
| ヒートショック （血圧・自律神経） |
温度差で激しく血圧が変動 （リスク高） |
家中の温度差がなく安定 （リスク低） |
【健康】心疾患・脳血管疾患の予防 【美・コンディション】血圧の安定が自律神経を整え、日々のストレスをリセット。深い睡眠を誘発し、細胞修復（疲労回復）を促します。 |
| 活動量（代謝） | こたつ等で 停滞しがちになる |
家中が暖かいため、 冬でもアクティブに動ける |
【健康】筋力維持・認知症（フレイル）予防 【美・コンディション】無意識の活動量が増えることで基礎代謝が向上。溌溂（はつらつ）とした若々しい動きやプロポーション維持に直結します。 |
| 室内環境 （空気質） |
結露が発生し、カビ・ダニが 繁殖しやすい |
計画換気で乾燥・カビを 防ぎやすい |
【健康】アレルギーや呼吸器疾患の軽減 【美・コンディション】24時間清らかな空気が循環することで深い呼吸ができ、全身が活性化。適切な湿度が肌や髪の乾燥を防ぎます。 |
Our Standard妥協なき6つの住宅性能
快適で高耐久なロングライフ住宅
「家は、最も身近なヘルスケア空間である」という理念のもと、AGEING HOUSEでは6つの住宅性能を極限まで高めました。 医療的エビデンスに基づく圧倒的なスペックが、過酷な外気から身体を守るだけでなく、無意識のうちに自律神経や睡眠のサイクルを整えます。生涯にわたり安全であることはもちろん、住まう人がいつまでも若々しく、生命力に満ちた毎日を送るための「Well-Ageing」な基盤をご紹介します。
01.圧倒的な断熱性（UA値0.18）
細胞の修復を促す、ストレスフリーな温度
外の暑さや寒さを室内に伝えないためには、家の「断熱」が不可欠です。最高峰グレード（R-STYLE）では、外壁・屋根・基礎まで隙間なく断熱材で包み込む「トリプル断熱」を採用。
断熱性能の指標であるUA値は驚異の「0.18」を誇り、一般的な住宅を大きく上回ります。高性能トリプルガラスと樹脂フレームの窓で熱の出入りをシャットアウトし、極寒の冬でも「ひなたぼっこの暖かさ」を保ちます。冬の寒さや夏の暑さによる身体へのストレス（ヒートショックリスク）を排除することで、質の高い睡眠を強力にサポートし、肌や髪の潤いを守り抜きます。
02.超高気密、かつ息苦しさのない空間
（C値0.1〜0.3）
自律神経を整える、穏やかな空気環境
いくら分厚いコート（断熱材）を着ても、隙間があれば冷たい風が入ってきます。家も同じです。
極限まで隙間をなくすことで、足元の冷えや不快な隙間風を完全にブロック。家中どこにいても均一な温度が保たれるため、自律神経の乱れを防ぎ、常にリラックスした健やかなコンディションを維持できます。
03.澄み渡る換気・空調システム
深い呼吸を誘発し、全身を活性化
気密性が高いからこそ、計画換気が重要です。ダクトレス換気で空気をクリーンに保ちます。
わずか6畳用エアコン1台で家中の温度を最適化しながら、24時間淀みのない清らかな空気を循環。無意識のうちに深くて質の高い呼吸を促し、全身の細胞に新鮮な酸素を行き渡らせることで、内側から溢れる生命力を引き出します。
04.体内時計を整えるパッシブデザイン
自然のリズムが、本来の美しさを呼び覚ます
機械の力に頼りきるのではなく、太陽の光や自然の風を巧みに利用する「パッシブデザイン」を設計の基本としています。
敷地ごとの太陽の軌道や風の通り道を緻密に計算し、自然のエネルギーを最大限に活用。心地よい光と風のリズムに合わせて暮らすことで、人間本来の体内時計（サーカディアンリズム）が整い、はつらつとした若々しさが保たれます。
05.心のゆとりを生む強靭な耐震・制震性
見えない不安を排除し、精神的な美しさを
全棟で厳密な「許容応力度計算」を実施し、最高等級である耐震等級3を標準クリア。震度7クラスの1.5倍の地震にも耐えうる強靭な構造です。
さらに、大地震で繰り返す余震のエネルギーを吸収し、建物の変形を防ぐ木造建築用制振装置（evoltz等）や制震テープを採用。耐震（固さ）＋制震（しなやかさ）のダブルの力で家を守ります。
06.美しさが持続する圧倒的な耐久性
世代を超えて受け継ぐ、色褪せない価値
長く住み継がれるロングライフ住宅であるために、「長期優良住宅」や火災に強い「省令準耐火構造」を標準化。
施工中は全10回に及ぶ第三者機関の厳しい「品質監査」を実施し、資産価値を証明する記録をお渡しします。基礎には最も強いベタ基礎・基礎パッキン工法を採用し、シロアリや腐朽菌を寄せ付けません。
CertificationBELS「★5」とZEH認証がもたらす
圧倒的なメリット
エイジングハウスの高性能は、自称ではありません。国が定める厳しい基準をクリアし、BELS評価の最高ランク「★5」および、ZEH認証を標準で取得（R-STYLE）。地球環境に優しいだけでなく、お客様の暮らしに「経済的なゆとり」と「大きな安心」をもたらします。
| BELS最高ランク「★5」の意義 | ZEH（ゼッチ）とは？ | |
|---|---|---|
車の燃費ラベルのように、住宅の省エネ性能を第三者機関が評価し、星の数で分かりやすく表示する制度です。
|
ZEH（ゼッチ）とは？ | 断熱性を高め、高効率な設備で省エネを行い、太陽光発電で創エネすることで、年間の一次エネルギー消費量の収支が「ゼロ」以下になる住宅です。
|
Experience性能の「最適解」は、
宿泊体験で見つける。
実体験ベースのプランニング
住宅会社に行くと「うちの最高グレードが一番良いですよ」と薦められませんか？しかし、オーバースペックで予算を圧迫してしまっては、ご家族の想い出づくりである旅行や趣味を楽しむ余裕がなくなってしまいます。エイジングハウスは、一番高額なものを一方的にお薦めすることは絶対にいたしません。
納得して選んでいただくための
「ヴィラ宿泊体験」
お客様ご自身が本当に望む「グレード」と「快適さ」を確かめていただくため、淡路島に宿泊体験ができるヴィラをご用意しています。カタログの数値だけを信じるのではなく、実際の建物に泊まり、ご家族の五感で性能をジャッジしてください。
- 真冬や真夏でも、エアコン1台で本当に家中が快適か？
- 無垢の床の温もりや、自然素材の空気の清浄さはどうか？
- 道路の騒音が聞こえないか、静粛性はどうか？
ここで「この性能で十分だ」「いや、もっと断熱を高めたい」と心から実感・ご納得いただいた上で、初めてご予算に合わせたプランニングを進めます。これがエイジングハウスの本当の強みです。
理想の住まいを、手の届く価格で。
一流の建築家が描く唯一無二のデザインと、健康寿命を延ばす最高水準の性能（LIFE+6）を両立させた住まいを、徹底的なコストカットで「適正価格」でお届けします。
家づくりへの想いや、お金の不安、土地探しのお悩みなど、どんなことでもお気軽にご相談ください。
お客様の価値観を理解し、愛と熱い想いを持って、ご家族の「想い出づくり」を全力でサポートいたします。
