検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

検索結果：1121件

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/512_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:土地に無駄にお金をかけ過ぎないためには、 資金計画によって 土地や建物などの予算が決まった後、 土地探しをする前に、 住みたいエリアの土地の広さに合わせて、 どんな家が建てられるのかと、 どんな家にしたいのかを、 先にイメージしておくことが大切です。   あらかじめ、自分たちの予算と要望で、 一体どれくらいの家が建つのかが分かれば、 探す土地の広さも明確になるからです。   そして、これが結果的に、 外構工事にかかる予算をも 最小限に抑える要素となります。     例えば、予算で買うことが出来る 住みたいエリアの平均的な土地の広さが、 50坪〜60坪だとしたら、 あなたはどんな家をイメージするでしょうか？   そして、あなたが家と庭にかけられる予算が 合わせて税込2000万円だとしたら、 どんな家と庭をイメージし、 それぞれにいくらずつ 予算を配分するでしょうか？   この場合、この土地には、 2階建てを建てることも出来れば、 平屋を建てることも出来ます。   そして、2階建てにするか平屋にするかで、 外構工事の予算が違ってきます。 土地の余り方が違ってくるからです。   また、どんな間取りの家にするかでも、 外構工事の予算は違ってきます。 弊社のような一見窓が少ない家にするのと、 窓がたくさんあるように感じる 普通の家にするのとでは、 塀や目隠しや植栽にかかる費用が、 けっこう違ってくるからです。   これを数字に直してみると、 →見るからにたくさん窓がある2階建ての家 ＝家1800万円+外構200万円 →窓が少ない平屋の家 ＝1900万円+外構100万円 といった感じですね。   そして、これをもとに、 それぞれどんな家が建てられるかを 考えてみると、、、    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/512_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:→税込1800万円で建てられる 見るからにたくさん窓がある2階建ての家 ＝延床28坪の2階建て↓ 1階（28帖）：LDK16帖+タタミコーナー3帖 +水回り5帖+玄関・ホール2帖+階段2帖 2階（28帖）：寝室＆W.I.C9帖+階段2帖 +子供部屋7帖×2+トイレ1帖+廊下2帖   →税込1900万円で建てられる 窓が少ない平屋の家 ＝延床25坪+中庭3坪の平屋↓ 1階（56帖）：LDK16帖+タタミコーナー3帖 +水回り6帖+玄関・ホール2帖+中庭6帖 +寝室＆W.I.C9帖+子供部屋7帖×2   となるのですが、 この2つを見比べてみていかがでしょうか？   平屋の方がいいと思いませんか？ 2階建てと全く同じ 部屋数と部屋の広さが確保出来つつ、 これらが全て同じフロアに あるわけですからね。   水回りに至っては、 平屋の方がゆったりしてますし、 これに加えて中庭まであるので、 開放感も暮らしやすさも 確実にこっちの方が上でしょうしね。   そして、平屋を建てたいなとなれば、 この広さに合わせて 土地を探せばいいんですよね。 この場合なら、 55坪を目安として探すという感じです。   いくら価格が安いからといっても、 無駄に広すぎる土地にしてしまうと、 外構工事の予算が狂ってしまい、 結局、家を小さくせざるを 得なくなってしまうわけですしね。   また、坪単価が高すぎる 土地を選んでしまうと、 土地を小さくせざるを得なくなり、 結果、家を小さくせざるを 得なくなってしまったり、 平屋が無理となれば、 2階建てにせざるを得なくなり、 階段や廊下といった 無駄なスペースに面積を奪われ、 家が狭々しくなってしまいます。   このように家づくりは、 土地・建物・外構の3つが 密接につながっているため、 全てを同時に考えながら予算を組み、 進めていかないといけません。   そして、このような進め方で 家づくりが出来れば、 無理のない予算で、 とっても住みやすい素敵な住まいで 暮らすことが出来るようになります。   ということで、 これを参考にしていただき、 間違った予算設定と、 間違った家づくりの進め方をしないように 気をつけていただければと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/512_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは。 エイジングハウス早川です。   最近雨の日が続いていますね、、   先日梅雨入りが発表されました。 西日本では記録的な早さだそうで、期間も長くなるようです。   私は、雨の日があまり好きではありません。 足元が濡れますし、傘を持たなければいけないからです。 プライベートで外出する時は手ぶらでサンダルが基本スタイルの私にとっては困ったものです。   しかしながら、私は晴れ男です。 楽しみにしていた行事が雨で中止になった記憶がほとんどありません。 「天気の子」という映画がありましたが、私をモデルにしたのではないかと思っているほどです。   先日、私が担当しているお客様の上棟日の降水確率は午前午後ともに90%でした。 さすがの私でも不安だったので、てるてる坊主をつくりました。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/511_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:そして当日。雨はパラパラと降っていましたが、何とか上棟はできました。 昼過ぎからは雨もやみ、何とか連勝記録を保持しております。   これからも、晴れさせていきたいと思います！  
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/509_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:「家賃を払うぐらいなら 早く家を建てて方がいい」 と巷ではよく言われています。   家を持てば資産になるし、 過去最低基準の低金利が続いているしで、 その理屈はごもっともなことなのですが、 かといって、果たして みんながみんな若いうちから 家を持つことが正解なのでしょうか？   例えば、賃貸住宅は、 家賃だけを払っていればいいですが、 自分の家を持つと、 ローン返済だけをしていれば いいわけではありません。   土地や建物という 固定資産を所有したことによって、 税金を市町村に払わないといけないし、 50〜60年住み続けていくために、 定期的に外壁塗装や修繕などを しなければいけないため、 その費用も計画的に積み立てて いく必要があるからです。   それゆえ、単純に家賃と比較するのではなく、 こういった費用も含めた上で、 どっちの選択をするのかを検討すべきだし、 家を持つという選択をするならば、 この維持費用がずっと掛かり続けることを 理解しておかないといけません。   また、子供たちが小さいうちに 家を建てるとなれば、 学校を中心に考えて 土地を買うようになるため、 土地代も高くなりやすいし、 最大人数を想定して 間取りをつくってしまうため、 家の価格も高くなりやすくなります。   つまり、必然的に、 家づくりの費用が割高になりやすいため、 ローン返済の負担が大きくなり、 結果的に、貯蓄が出来なくなってしまう 原因になりかねない、というわけですね。   それゆえ、子供たちは、 いつまでも学校に行くわけじゃないし、 いつまでも家にいるわけじゃない、 ということも踏まえた上で、 予算をなるだけ抑えられるように、 土地選びをし、 間取りを考える必要があります。   結果、固定費が削減出来、 家計に余裕が生まれ、 老後や教育のための 貯蓄をすることが出来るようになります。      
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/509_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:もっとも最悪なのは、 貯蓄が全く出来ないような予算で、 家を建ててしまうことです。 こんな状況になってしまうんだったら、 100％家なんて建てない方がマシです。   貯蓄するゆとりがない懐状態で、 家なんて建ててしまったら、 倒産や解雇、減給といった 不測の事態が起こった時に、 たちどころに、 家を手放すことになりかねないからです。   また、これから先は、 税や社会保障費の負担増によって、 可処分所得が下がっていくからです。   それゆえ、充分な貯蓄がない 若いうちから家を持つとするなら、 家を持ちながら貯蓄していけるように、 考えながら家づくりをしてください。   例えば、利便性が良い土地を買うなら、 車を1人1台持つのではなく、 1家に1台にするという選択肢を 持つといいかもしれません。 これだけで毎月の負担が5〜7万円減るので、 その分を貯蓄に回せますからね。   また、やがて子供たちは出ていくわけなので、 子供部屋の広さや部屋数を 最小限にするという選択肢を持つことも 非常に大切なことではないでしょうか？ 家の価格は、 単純に面積に連動するわけですからね。   土地の広さに関しても家と同様です。 立地にもよりますが、 単純に土地面積が大きくなれば、 土地価格も高くなってしまいますからね。   これからの厳しい世の中で、 安心して暮らしていくためには、 お金と社会についてよく学び、 長期的な視点も持つことで、 自分で自分の身を守っていく必要があります。   今のことだけを考え過ぎたり、 目先の損得だけで決断してしまい、 後から最悪の状況に陥らないためにも、 よく勉強し、情報を精査してから、 家づくりを行っていただければと思います。   結論としては、 充分な貯蓄をしながら 家を持つことが出来そうなら、 なるだけ早く家を持つことは とってもいいことではないでしょうか！   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/509_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/507_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:土地の価格は、 地域によって異なるのはもちろん、 同じ地域でも立地条件によって異なるし、 同じ場所でも日照や地形によって異なります。   そして、当たり前のことですが、 面積も土地価格を左右する要因の一つです。   ですが、土地面積が増えた場合、 単純に土地価格が 上がってしまうだけじゃなく、 それに付随して庭の工事費用が高くなるし、 また、土地を持ち続けている限り ずっと支払わなくてはならない 固定資産税も高くなってしまいます。   例えば、本当は50坪ぐらいでいいのに、 80坪もの土地を買ってしまったとしたら、 30坪分、余分な庭の工事費用が 必要になるのですが、 この場合、どれくらい余分な工事費用が かかるのでしょうか？   まず、丸々余白となるこの30坪に 何らかの工事をしないといけないのですが、 草抜きの手間が面倒だからと コンクリートを打つとしたら、 75万円〜80万円もの費用が必要となります。   そして、土地が広くなった分、 境界の距離も長くなります。 道路の接道長さを10mとした場合、 50坪の場合であれば、 周囲の境界の長さは約43mなのに対し、 80坪となれば約63mとなるのですが、 仮に、オシャレなフェンスをするとして、 それが1mあたり約25,000円必要だとしたら、 これだけで約50万円高くなってしまいます。   そして、これらを合わせると、 145万円〜150万円も庭の工事費用が 高くなってしまうのですが、 ぶっちゃけ、これって めちゃくちゃもったいないし、 めちゃくちゃ無駄なコストですよね・・・    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/507_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:また、固定資産税については、 200㎡（＝約60坪）までは、 課税標準が6分の1になるものの、 それを超える部分は、 課税標準が3分の1となるため、 仮に、課税標準価格が1坪あたり、 15万円だとしたら、50坪の場合は、 15万円÷6×50×1.4%=17,500円なのに対し、 80坪になると、 15÷6×60×1.4％=21,000円 15÷3×20×1.4％=14,000円 21,000円+14,000円=37,000円となり、 今後ずっと毎年20,000円弱、 余分な税金を払い続けていくことに なってしまいます。   いかがですか？ こうやって数字を当てはめてみると、 土地を広く買うのって めちゃくちゃもったいないと 感じていただけたのではないでしょうか？   以上のような理由から、 土地は家に合わせた広さで 買うことをオススメしています。   そして、そのためには、 どんな家を建てたいのかが 明確になっていない状態で、 土地を探さないように しなければいけませんし、 また、資金計画によって 自分自身の正確な土地予算が 明確になっていない状態で、 土地を探さないようにしないといけません。   具体的には、 家づくりはまず資金計画から始め、 将来のことまで踏まえた上で、 家づくり全体ににかけられる予算を出し、 それから土地、家、庭に それぞれ予算配分していきます。   そして、その土地予算の中で、 土地探しをするわけですが、 その前に、算出した家の予算の中で、 どんな家が建てられるのかを ある程度把握してください。   あなたが建てたい家が、 平屋なのか2階建てなのか？ 絶対に妥協したくないことが何なのか？ そして、その場合、 その予算で、どれくらいの大きさの家を 建てることが出来るのか？ といったことです。   これらが分かった上で土地選びをすれば、 土地にかける予算と 庭にかける予算の両方を 抑えることが出来るようになるでしょう。   ということで、 予算とどんな家にしたいかが 明確になっていない状態で、 先走って土地探しをしないように 気を付けていただければと思います。     ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>    
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/507_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス山口です(^^)/   先日、会社で面白いお菓子を頂きました！
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/506_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:なんと工場からお家へ直送されるポテチだそうです！ しかも、生産ラインをすべて停めて、注文があってからその人のために揚げてくれる特製ポテチです！   お味はというと・・・・大きく違うようには私は感じませんでしたが（笑） 一緒に食べたスタッフの中には、油っこくないという感想がありました！   特別感があってちょっと盛り上がったおやつタイムでした(*^^*)  
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/504_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:一般的には、 たとえ前面道路が広いとしても、 また立地条件が良かったとしても、 日当たりや形が悪い土地を、 すすんで買おうとする人はいません。   しかし、住む場所に妥協することなく、 より安い価格で土地を手に入れるためには、 基本的には、こういった、 いわゆる悪条件とされる土地を買うしか 手段がありません。   そもそも価格設定がかなり割安だし、 その上、価格交渉もしやすいため、 さらに割安価格で 手に入れることが出来るからです。   例えば、みんなと同じように 日当たりがいい区画を買えば、 土地代だけで2500万円もする 新規分譲地があるとしましょう。   この土地で、あえて 日当たりが悪い区画を狙ったり、 形が悪い区画を狙えば、 それだけで300万円以上安く 土地を手に入れることが出来ます。   また、この土地が売れ残りだとしたら、 この設定価格よりさらに100万円ほど 安く買えるかもしれないですし、 不動産屋さんが早く売りたいと 思っているとしたら、さらに 100万円以上安く買えるかもしれません。   つまり、環境や立地条件は全く同じなのに、 300万円も安い 買い物が出来るということですね。 土地にかかる利息まで入れていくと さらに40万円〜80万円 費用を押さえられるわけですしね。   そして、新規分譲地にこだわらなければ、 より安く土地を 手に入れられるかもしれません。 なんらかの理由で、現金が必要だから 売却しようとしている方や、 税金や資産の管理を面倒だと思っていて、 売却しようとしている方が、 売主さんであることが多いからです。   このような土地や中古住宅などは、 もちろん、相場に合わせて 価格を設定するのですが、 価格の柔軟度が高い場合が多々あります。   現金が早く欲しい方であれば、 少々安くても早く手放したい と思うものですし、 逆にお金の余裕がある人の場合は、 お金に余裕がある分、 安く譲ってくれるかもしれないですからね。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/504_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:また、税金の支払いや資産の管理を 面倒だと思っている方なども、 早く手放したいとお考えでしょうから、 価格交渉に快くお応じて くれやすいでしょうしね。   ただ、こういった土地は、 注意しないといけないことが 2つあります。   まず1つ目が「境界」です。 新規分譲地では、 隣との境界が明確に明示され、 かつ、そこには頑丈な境界基礎が つくられているのですが、 こういった土地の場合、 境界基礎の強度が悪い場合が多々あります。   この場合、境界基礎を一度全て壊し、 頑丈な基礎を再度つくらないといけません。 そして、そうなると１mあたり、 18,000円〜20,000円という費用が かかってくることになります。   そして注意すべき2つめのことが、 「水道」です。 たとえ、元々家が建っていたとしても、 地下水しかない可能性もあるし、 水道が引き込まれていたとしても、 今の基準に適合せず、 再度引き込み直さないといけない 場合もあるからです。   また、水道管が前面道路にない場合、 遠いところから水道を 引っ張ってこないといけないのですが、 この場合、とんでもない費用が かかってしまいます。   いかがですか？   こういった土地は、 たとえ土地の価格が ものすごく割安だったとしても、 境界やら水道やら排水やらといった費用が 別途でたくさんかかってくることがあり、 結局、全然割安じゃなかった なんてこともあり得ます。   それゆえ、こういったことも 現地で調査した上で、 購入するかどうかと、 どれくらい価格交渉すべきなのかを 決めていただくことを オススメさせていただいています。   まっ、そもそも半値ぐらいだったり、 めちゃくちゃ割安な価格の場合は、 圧倒的に安く土地を手に入れることが 出来ているはずなので、 こういった費用が別途でかかったとしても、 仕方ないんですけどね。   家は土地に合わせて建てるものなので、 形や日当たりといった条件は、 それほど重要なものではありません。   また、車の運転に支障がなく、 子供たちにとっても安全で、 周囲の環境や雰囲気が良いのであれば、 土地の価格は安いに越したことはありません。   ですから、無駄に土地に 費用を掛け過ぎないように気を付けながら 土地探しをしていただければと思います。   では、次回は、 適度な土地の広さについて お伝えしていきたいと思います。   ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>  
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/504_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/502_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:前回までの記事をご覧いただければ、 お分かりいただけると思いますが、 家は持つべきものの、 そこに掛けられる予算は、 みなさまが想像しているよりも、 遥かにに少ないのが現実です。   ですから、予算設定という 家づくりのスタートを間違えないことが、 なにより大切なのですが、 その厳しい予算に基づいて、 土地を探し、家を建てるためには、 土地、家のいずれに関しても、 大多数の方とほぼ真逆の視点を 持たなくてはいけません。   家づくりの予算を大幅に抑えるためには、 土地、家、庭の3つ全ての予算を 抑えないといけないからです。   例えば、大多数の方は、 土地を買う時、 そのエリアの中で最も高い値段が つけられた土地を選ぼうとします。 新しく造成された分譲地の 地形が良い南向きの土地ですね。   また、大多数の方が、 少しでも土地を広く買おうとしますが、 これも不用意に土地の予算を 上げてしまう原因ですよね。   それゆえ、土地予算を抑えるためには、 この2つとは真逆の考え方を持って 土地探しに臨みます。   南向き → 南向き以外 形が良い土地 → 形が悪い土地 必要以上の土地 → 必要最低限の土地 といった感じですね。   土地探しで一番心配なのが、 日当たりじゃないでしょうか？ わざわざ好き好んで 日当たりが悪い土地を選ぼうなんて、 正気の沙汰じゃない気がしますしね・・・   しかし、少し立ち止まって、 冷静に考えてみてください。 家を建てようとする前に、 日当たりが良い土地に建てて 住んでいる家を見て回ってみてください。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/502_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:現実をお伝えさせていただくと、 日当たりが良い土地に建つ家は、 決して家の中が明るくありません。   理由は明確で、 カーテンが開けられないからです。 南からの光をカーテンが遮断してしまって、 奥にあるキッチンや水回りにまで、 光が届かなくなってしまうからです。   また、南からの日差しはかなり厳しいため、 シャッターまで締めてしまっているお家が 数多くありますが、 では、このお家は一体何のために、 南向きの日当たりが良い土地を 買ったのでしょうか？   一体何のために、 南向きに部屋を配置し、 南向きの窓をつくったのでしょうか？   光をたくさん家の中に入れ、 明るくて開放的な家になるはずだったのに、 光は閉ざされ、薄暗くて閉鎖的な家に なってしまったとしたら、 あなたはどう感じるのでしょうか？   この問題を解決するためには、 その土地のメリットだけに焦点を当てて、 土地を選び、間取りを考えるのではなく、 その土地のデメリットにも焦点を当てながら、 土地を選び、間取りを考えなければいけません、   南向きの土地であれば、 窓を道路に向ければ、 外から家の中が丸見えになってしまう いろいろプランの工夫によりこの点の解決は可能ですが 南向きにメリットがそこまで無いということです。   他方、南向き以外の土地は、 外から家の中が丸見えになりにくいという メリットはありますが、 家の中に光が十分入ってこないんじゃないか？ という懸念事項があります。   ですが、南向きの土地も、 それ以外の土地も全て、 そのデメリットが何かを 考えながら土地を選び、 そのデメリットに対処するように 間取りを考えるようにすれば、 丸見えになったり、家の中が薄暗くなったり、 というような最悪の状況を避けながら、 快適に暮らしていただくことが出来る ようになります。   とはいえ、そのためには、 絶対にしてはいけないことが一つあります。 それは、、、   自分で間取りや広さをを決めない   ということです。 家は予算と土地の環境に合わせて つくるものであり、 その提案をすることがプロの仕事だからです。   なぜ、資金計画をするのかと言うと、 それは土地や家の予算を 正確に出すためであり、 その予算に合わせて 出来ることと出来ないことを 間取りを考える前に話し合うためです。   なぜ、土地の環境に合わせて 間取りを考えないといけないのかと言うと、 そうしないと、丸見えになってしまったり、 家の中が薄暗くなってしまったり、 閉鎖的な家になってしまうからです。   いい家であることの条件は、 とっても居心地よく 住みやすいことだと思いますが、 たくさんお金をかけたお家が、 必ずしもそんな家になるわけでもなければ、 逆に、それほどお金をかけられないことが、 住みにくい家になるわけでもありません。   しかし、予算の大小に関わらず、 予算と土地の環境に合わせて 設計士が提案出来なかったお家は、 そうすることが出来たお家に比べると、 確実に居心地も悪く、 住みにくい家になってしまうでしょう。   ですから、土地を探す前には、 住宅会社に資金計画を きっちりとしてもらうこと、 そして、土地を探す時には、 予算に合わせた土地を提案してもらうこと、 そして土地を決める時には、 住宅会社に土地を見てもらうこと、 この3つを守りつつ、 間取りを考える時には、 たくさんの注文をつけてしまうことで、 設計士の動きを固めてしまわないように 気をつけていただければと思います。   土地の日当たりは、 明るく住みやすい家に全く関係ないので、 これをご理解いただき、より安く 土地を手に入れていただければと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/502_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは。 エイジングハウスの早川です。   皆さんは山と海、どちらが好きですか？ 私は山が好きです。   携帯の電波も届かない山奥に身を置くと、大自然のパワーを感じることができ、精神が研ぎ澄まされたように感じられます。   さて、先日私は滋賀県の琵琶湖の南にある金勝(こんぜ)アルプスへ行ってきました。 標高は600ｍほどですが、露出した花崗岩が風化した奇岩がおりなす美しい景色を眺めることができる、 関西が誇る低山の名山です。   登山口からは周回できるようになっており、北峰縦走線と呼ばれる稜線に、お目当ての「天狗岩」が存在します。   彦根城や地元の有名なラーメン屋など、所々寄り道したこともあり、現地に実際到着したのは夕方になってしまいました。 そのため、今回は途中まで車で登り、馬頭観音堂から最高峰である竜王山を通って天狗岩を目指すルートで行きました。   体を動かすことには自信があったので、楽勝だろうと思っておりましたが、 上り下りが激しく、岩場も多くあり、なかなかハードな道のりでした。
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/501_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:中には、一歩踏み間違えると命を落としかねない崖もありました。 １時間ほど歩いた末、ようやく「天狗岩」が姿を現しました。
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/501_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:天狗岩には登ることもできます。 やっぱり高い所からの景色は最高ですね。 一緒に行った後輩ちゃんたちは登らなかったため下アングルからの写真しかありませんが、、、
画像4-1:<img src="/case/_data/contribute/images/501_3_15.jpg" alt="画像4-1" />
テキスト4:運よくきれいな夕焼けで岩がオレンジがかっていたので、 Windowsのロック画面のようなきれいな景色が広がっていました。 ただ、帰路につく頃には日が落ちかかっていたので、帰りは車まで激走しました。。   なんとか30分で車にたどり着けたものの、辺りはもう真っ暗でした。 少しバタバタしたので、次回は朝から長時間コースで昼真の天狗岩を見に行きたいと思います。   日頃あまり体を動かせていないので、いい運動になりました。 もし、オススメの山や景色のいい場所を知っている方がいましたらぜひ教えてください！   人との接触を避けたい今だからこそ、みなさんもこの機会にハイカーデビューされてはいかがでしょうか。

画像1-1:
テキスト1:こんにちは！ エイジングハウスの山口です(^^)/   私には中学1年生の娘がおりますが、小学校4年生から野球をしています。 中学生になって、女子だけのグラブチームへ入団。 初めて背番号をもらったので、 先日、夜な夜な縫い付けました！！！
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/500_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:普段、あまり練習や試合を見に行けていないので、気持ちを込めて縫いましたよ～♡ 遊びも勉強も野球も…と忙しい毎日を過ごしていますが、母としてしっかり見守っていきたいです(*^^*)  
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:<span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">こんにちは！ <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">エイジングハウスの河田です。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">今回が初めてのブログ投稿になります！ これから定期的に、普段あったことや感じたことなどを投稿していきます★   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">さて、今年は、暖かくなってきたと思ったら桜があっという間に咲いて、いつもより早く春が訪れたように感じました。 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">今では昼間は暑いくらい暖かくなる日も増えてきましたし、春を感じられるのも今のうちかもしれませんね… <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">改めて、四季がある日本って素敵だなと思います。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">そんなわけで、春を感じられる写真を1枚撮ってみました！  
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/498_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">あいにくのお天気だったため、晴れた日に比べると見劣りはしますが、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">雨に濡れていても花たちはきれいに咲いていました🌷   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">私は、春の花の中でも特に、桜、チューリップが好きです。 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">そのため、一面に咲き誇るチューリップを見ることができたのはとても嬉しかったです。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">普段（この1年は特に）、あまり出かけることがないからこそ、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">花たちに囲まれてゆったりとした時間を過ごせる幸せをかみしめることができました。 <div> </div>
画像3-1:
テキスト3:  <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">考えてみれば、新型コロナウイルス感染拡大防止のため、緊急事態宣言が出されてちょうど1年。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">入社して間もない新人スタッフは、研修もままならないうちに在宅ワークを余儀なくされましたが、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">Webでのビデオ通話を活用しながら研修を進めることができたため、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">便利な時代になったなと（便利な時代しか生きておりませんが…笑）実感したのを思い出しました。 <div> </div>
画像4-1:
テキスト4:  <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">1年前は、新型コロナウイルスの影響がここまで根強く残るとは思いもしませんでしたが、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">どうか早く、マスクをつけずに外出できたり、食事を楽しんだりすることができるようになるといいなと思います。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">マスクや手指の消毒も当たり前になり、慣れれば不便を感じないものですが、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">コロナ禍より前の写真を見ていると、やはり懐かしく、戻りたい気持ちが強いです。   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">パンチして倒すことができるウイルスなら、全力で戦いに行きますが、そういうわけにもいきません。笑     <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">ですが、普通に働けているだけでも幸せですし、感染拡大防止のためにできることを確実に行い、 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">「日常」が戻ることを祈りたいと思います。 <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">後半が暗い話になってしまったので、最後はお気に入りのダジャレで締めます…！   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">「クジラは鳴くのにホエール（吠える）」   <span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; color: rgb(0, 0, 0); background-color: transparent; font-variant-numeric: normal; font-variant-east-asian: normal; vertical-align: baseline; white-space: pre-wrap;">それでは、また次回の投稿でお目にかかりましょう～('ω')