検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

検索結果：1121件

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/527_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:前回もお伝えさせていただきましたが、 家を小さくすることが出来れば、 家のコストも安くなるし、 土地代や外構代も安くなります。   また、光熱費や固定資産税といった 維持費（ランニングコスト）も安くなるし、 やがて必要になるメンテ費用や 増改築費用なども安くなります。   しかし、ただ単に 家を小さくしてしまうと、 普通に使いにくく住みにくい家に なってしまうだけなので、 小さくても使いやすく 住みやすい家にするための考え方も 同時に知っていただく必要があります。   さて、今回は、 合理的な家の縮め方について お伝えしていきたいと思います。   では、ご質問です！ あなたにとって、 「廊下」は絶対に必要なものでしょうか？   もし、必要であれば、 つくればいいだけの話なのですが、 仮に、いらないなと思っているのに、 出来てしまってたとしたら、 それって無駄な場所だと思いませんか？   ✔︎廊下がなくていい理由   廊下が出来れば、 廊下によって空気が分断されてしまい、 家の中に温度差が出来る原因となります。   いわば、廊下が、 ペアガラスの真空層の役割を 果たしてしまっているというわけですね。   また、廊下のドアが開いていると、 空気が逃げているような気がするし、 廊下のドアは閉めなければいけない という習性もあって、 ドアって閉めてしまいますよね。   結果、洗面やお風呂やトイレなどに、 エアコンの余熱が届かなくなるし、 2階建ての場合であれば、 1・2階の温度差が出来るだけじゃなく、 2階の部屋と廊下の間にも、 けっこうな温度差が出来てしまいます。   また、廊下が出来ることによって、 廊下のコストが余分にかかるのですが、 これに加えて、 ドアやスイッチの数も増えることになり、 さらなるコストアップの 原因となってしまいます。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/527_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:以上のような理由から、 必要ないとお考えであれば、 そもそも廊下がない家になるように プランを考えた方がいいというわけです。 コストをカットしながら、 快適性が高い家がつくれるわけですからね。   ✔︎昔と現在の違い   次に、考えていただきたいことは、 昔と現在の違いです。 実家を想像してみてください・・・   例えば、うちの実家もそうですが、 昔の家には収納がほとんどありませんでした。 そして、寝室にはタンスが 所狭しと並べらていませんでしたか？ 結婚と同時に婚礼ダンスを 購入するのが当たり前でしたからね。 また、お母さんのためのドレッサーが、 寝室に置かれていませんでしたか？   それに比べて現在はどうでしょうか？ 部屋と収納を分けるのが 当たり前となっていませんか？ 婚礼ダンスなんて買わないですよね？ お化粧する場所も、寝室ではなく、 洗面やリビングではありませんか？   さらに、昔のテレビはブラウン管だったため、 テレビそのものが場所を取っていたんですが、 現在は薄型テレビの時代だし、 しかもそれは壁掛けすることも出来るので、 テレビが場所を取ることすらありませんよね？   以上のことを踏まえて 寝室の広さを考えてみると、 果たしてそんなに広い 寝室が必要なのでしょうか？   広々したリビングダイニングキッチンが あることが当たり前となった現在は、 寝室は、文字どおり、 ただ寝るだけにしか使わない部屋ですからね。   であれば、必要最小限の広さで 充分だと思いませんか？ わざわざコストをかけてまで、 ただの余白をたくさんつくったとしても、 どうせ寝るだけにしか使わないんですからね。   いかがですか？ こうやって掘り下げて考えてみると、 「確かにそう言われればそーだなー」 ってお感じになりませんでした？   では、ちょっと長くなってしまったので、 今回はここまでにして、 続きはまた次回ということで。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/527_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス山口です(^^)   先日、弊社スタッフが作成したVRを、託児スタッフである代表のお母さん (みんなちえこさんと呼んでいます(*^^*)）が初体験しました‼
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/526_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:大きなゴーグルをかけて、ぐるぐると回りながら、上を向いたり横を向いたり。 まるで、本当に家の中にいるかのように、不思議な感覚だと、しみじみ感想を言っていました‼   少し前にテレビで見ましたが、今は、店舗に行かなくてもVRの世界で商品を選び、実際に買い物ができるそうです。   そんな最先端な事に、エイジングハウスでは少し前から取り組んでいるなんて… すごくないですか？？？！   弊社でプランニングをさせて頂きましたら、お客様にも体験して頂けます！ ぜひお楽しみに…(*^^*)  
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/524_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:前回の記事をご覧いただければ、 実は、考え方や視点を変えるだけで、 2階建てよりも平屋の方が、 安く建てることが出来るということに、 お気付きいただけたのではないか と思います。   とはいえ、その理屈は、 2階建てよりも平屋の方が 面積が小さくなるからであり、 そうなれば「坪単価」は、 平屋の方が高くなってしまうので、 坪単価に重点を置いている方からすると、 安いとは言えないかもしれません。   しかし、家を小さくすることは、 坪単価は上がってしまうものの、 建築コストはもちろん、 それ以外の様々なコストも安くなる というメリットがあるので、 家づくりの総予算をカットするためには、 坪単価という指標に囚われないことを オススメさせていただいています。   無駄がない小さな平屋を建てると、 まず光熱費が安くなります。 面積が小さくなった分、 体積も小さくなるからです。   そして、同時に、 家の中に温度差が出来にくくなります。 廊下がなければ、 空気の流れを分断する場所がなくなるし、 部屋が小さくなった分、 リビングダイニングのエアコンの余熱が 各部屋まで行き渡りやすいからです。 また、水回りスペースへも、 余熱が行き渡りやすくなるからです。   そして、家の固定資産税も 幾分安くなるのですが、 この固定資産税と光熱費は、 生涯ずっと払い続けていかないといけない コストなので、長い目で見ると、 その差は歴然としたものに なるかもしれません。   さらに、家を小さくすれば、 その分、土地の面積も それに合わせて小さくすることが出来ます。   そして、それに伴って、 土地の固定資産税も安くなるし、 敷地をいっぱいに使う平屋を建てるとなれば、 外構工事費用も安くすることが出来ます。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/524_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:ここまででも、 なかなかなメリットだと思いますが、 まださらなるメリットがこの家にはあります。   まず、メンテナンスコストです。 家を長持ちさせるために欠かすことが出来ない 外壁の塗り替えコストですね。   平屋はそもそも外壁面積が小さい上、 家が小さくなる分さらに面積が小さくなるし、 平屋の場合、割高な足場費用も いらないですからね。   そして、家が老朽化した時の、 増改築コストも 床面積が小さい分安く済みます。 とはいえ、これに関しては、 水回りなどは、 どんな家でも同じだけ必要なので、 そこまで安いわけじゃないですけどね。   最後に、もしこの家を 解体しなければいけなくなった場合も、 家が小さい分、 安く解体出来ることになります。 これに関しても、 そこまで大きく違うわけではないですが、 家を小さくすれば、 以上のコスト全てを 安くすることが出来るんですよね。   逆に坪単価にこだわって家を建てると、 必然的に家は大きくなってしまうので、 家のコストが高くなってしまうのは もちろんのこと、 光熱費も家の固定資産税も高くなります。   また、土地も広く必要になり、 土地の固定資産税や 外構工事費用も高くなります。   そして、家が大きくなった分、 外壁の塗り替えコストも高くなるし、 増改築コストや解体コストも 高くなってしまいます。   家のイニシャルコストが高くなった分、 借入額が増えて、 支払利息まで高くなってしまいますしね。   いかがですか？ 坪単価は施主にとって 都合がいい指標ではなく、 全ての業者にとって 都合がいい指標であることが お分かりいただけたのではないでしょうか？   ということで、 安くていい家を建てるためにも、 坪単価に固執しないように 気をつけていただければと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/524_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/522_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:土地の広さや日照条件に問題さえなければ、 建てる家は平屋をオススメしているのですが、 その理由の一つがコスト面です。   ワンフロアで暮らすことが出来ることから、 無駄かもしれないものを なくしたり、省いたりしやすく、 結果、その分のコストを 落とすことが出来るからです。    一般的に平屋は高いと思われており、 実際、2階建てよりも割高になるので、 多くの方が、最初から 平屋という選択肢を外してしまうのですが、 2階建てにはなくてはならないものを 省くことが出来るのもまた平屋なので、 結局はそう高いわけではありません。   例えば、2階建てでは、 絶対に階段が必要になりますが、 平屋には階段は必要ありません。 そして、これだけで、 面積が2坪違ってくることになります。 （1・2階それぞれ2帖（1坪）ずつ）   また、2階建ての場合、 寝室や子供部屋を2階につくるし、 そうなれば, 2階にもトイレが必要になります。   そして、それらの部屋に行くために 階段を上がりきったところから、 廊下が必要になるのですが、 この廊下は3〜4帖ほど必要になります。   その点、平屋にすれば、 この廊下をなくすことが出来ます。 もちろん、廊下をなくすように間取りを 考えないといけないわけですが、 もし、この廊下をなくすことが出来れば、 さらに3〜4帖減らすことが出来るし、 さらに、部屋が全て1階にまとまるので、 2階のトイレも省くことが出来ます。   そして、これら全てを合わせただけでも、 8帖（4帖）前後、 家を小さくすることが出来、 その分、コストを省くことが出来ます。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/522_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:平屋が2階建てより安くなる理由   しかし、まだこれだけでは、 平屋が2階建てより 安くなることはありません。 仮に、坪単価が10万円違うとしたら、 2階建＝35坪×60万円＝2100万円 平屋＝31坪×70万円＝2170万円 という感じですね。   それゆえ、ここからもう1段階 掘り下げて考えていただく必要があります。   例えば、客間やプレイルームとしてつくる部屋を なくすという考え方です。   もし、この部屋が6帖（3坪）で、 なくなるとしたら、 31坪ー3坪＝28坪×70万円 ＝1960万円となり、 2階建てより 安く建てられることになります。   また、この部屋を無くさずとも、 10帖ぐらい欲しいかなと 思っていた寝室を6帖にすれば、 それはそれで、2階建てよりも 安く建てることが出来ます。 10帖ー6帖＝4帖（2坪） 31坪ー2坪＝29坪×70万円＝2030万円 という感じですね。   さらに、客間もいるし、 寝室も広い方がいいとなった場合でも、 6帖でつくろうと思っていた子供部屋を 4.5帖でつくるようにすれば、 2階建てよりも安く建てることが出来ます。 6帖ー4.5帖＝1.5帖×2室＝3帖（1.5坪） 31坪ー1.5坪＝29.5坪×70万円＝2065万円 という感じですね。   いかがでしょうか？   いくつか家を小さくする選択股を お伝えさせていただきましたが、 これらを選択したことで、 果たして、あなたの暮らしの質は 落ちてしまうのでしょうか？   ならないですよね？ また、これらを全て選択したら、 暮らしの質は落ちてしまいそうでしょうか？   これらを全て選択した場合、 31坪ー3坪ー2坪ー1.5坪＝24.5坪となり、 これに70万円をかけると 1715万円になるのですが、 2階建てよりも安く建てられるどころか、 むしろ大幅に安くすることが出来ます。   家が小さくなることで、 坪単価が上がってしまい、 仮に75万円になってしまったとしても、 75万円×24.5坪＝1837.5万円なので、 それでもだいぶ安く建てられるわけですしね。   ということで、 考え方次第でコストは大きく違ってくる ということを頭に入れていただきつつ、 無理のない予算で 家づくりをしていただければと思います。   ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>    
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/522_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:エイジングハウス河田です。   先日、完成見学会の片づけを終えて会社に帰って来たとき、 19時半になってもまだ夕焼けが見られるくらい明るく、夏の夕暮れを感じられて嬉しかったです。   私は、夏の夕焼けを見ると、なぜか実家の縁側で夕涼みをしている自分のことが頭に思い浮かびます。 だた、テレビに出てきそうな、縁側で蚊取り線香とうちわを持って涼んだことはほとんどありません…笑   今年は緊急事態宣言が発令されていたこともあり、ゴールデンウィークに実家に帰ることができず、 今までで一番長く実家に帰れていません。 同じような境遇の方も多いかもしれませんね… 少しでも、早くこの状況が落ち着いてくれることを祈るばかりです。   夏は、私が一年の中で最も好きな季節なので、少しくらいは日焼けもしながら太陽を浴びて、 身体を動かしたり、外で休日を過ごせる時間が増えたらいいなと思っています♪ 皆さん、外に出かけられる際は熱中症や夏バテ予防をしながら楽しんでください！  
画像2-1:
テキスト2:
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/519_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:この時期、鬱陶しいのは、 とめどなく生えてきて、 どこまでも成長し、 その勢力範囲を伸ばしていく 「草」たちです。   我が家も、家の裏側の余白には、 ぎっしり砂利を敷き詰めているのですが、 気が付くと結構ひどい状況になっています。   先日、涼しい日を見計らって、 一気に草抜きをやったので、 太ももの裏側が、 超絶筋肉痛になってしまいました。   約2時間ほど 草たちと死闘を果たし、 庭全体が、キレイになったわけなんですが、 ホント梅雨前後のこの時期って、 厄介以外の何でもありません・・・ どうせ、またすぐ生えてきますしね・・・   ✓庭をメンテフリー状態にする方法   というわけで、 今回は私と同じように、 庭の手入れが面倒くさい派の方たちのために、 家を建てる前に、 庭の手入れを楽にする方法について お伝えしようと思っているのですが、 まず1つ目の方法が、 「土地を広く買わない！」ということです。   単純に、土地を広く買ってしまうと、 その分、庭がめちゃくちゃ 広くなってしまうし、 庭が広くなってしまった結果、 砂利や土の部分が増えてしまうからです。   草が生えてこないように、 コンクリートを打つとなると、 砂利の3〜4倍ぐらい高くなってしまうんで、 コストのことを考えると、 砂利にせざるを得なくなる というのが現実ですからね。   そして、2つ目の方法は、 「余白が少なくなるように家を建てる！」 ということです。   例えば、一般的に50坪の土地には、 2階建ての家を建てるのですが、 仮に30坪の2階建ての家を建てるとしたら、 1階部分の大きさは、 その半分の15坪ということになります。 そして土地には35坪分の余白が出来ます。  
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/519_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:他方、ここに30坪の平屋を建てるとしたら、 土地の余白は20坪となるわけですが、 もし、この余白だけで十分、 車や自転車が置ける余裕があるとしたら、 15坪分、庭の工事面積を省くことが出来ます。   また、工事面積が小さくなったことによって、 残りの敷地の余白全体に コンクリートを打ったとしても、 そう高くならないという メリットも生まれます。   結果、煩わしい草抜きの手間を 丸ごと省くことが出来るというわけですね。   ✔︎土地の買い方を間違えないようにする秘訣   とまあ、言われてみると 当たり前の話だとは思うんですが、 これって出来そうで案外出来ないんですよね。   なんでかって言うと、 家が建ってない土地って、 やたら狭く感じてしまうし、 狭いことで後悔するぐらいなら、 ちょっとでも広く買っておこうって 思っちゃうからですね。 あと、狭いと、なんかカッコ悪い っていう見栄と。。。   なので、土地を探す時は、 自分たちだけで探すんじゃなくて、 住宅会社の方にも見てもらいながら、 探すことをオススメします。 もちろん、どんな家を建てたいかを伝えて、 その情報をシェアした上で、です。   また、土地を探す前に、 資金計画をしてもらうことも 忘れてはいけません。 土地の予算が明確に分かった方が、 予算的にも広さ的にも、 より現実的に土地を選べるからです。   ということで、 面倒くさい庭の手入れをなくしたい方は、 土地探しのやり方から 間違えないように していただければと思います。   土地が広くなればなるほど、 固定資産税も高くなっちゃいますしね。 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/519_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/518_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:こんにちは。 エイジングハウス早川です。   先日、誕生日のお祝いで「神戸焼肉樹々」さんに連れていってもらいました♪ 三宮の北野坂と東門筋の間あたりにある宮ビルの２階にあるお店です。 内装はお洒落でシックな感じでした。   焼肉屋といえば大人数でワイワイガヤガヤというイメージが先行しますが、 こちらは完全個室で周りを気にせずゆっくりと過ごせました。   お突き出しの1品(和牛のトマト煮込み)と自家製のナムルとキムチ、サラダの後に、本日の主役、「和牛階段盛り」の登場です。
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/518_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:圧倒的な存在感で、食べる前からテンションがあがりました！ 綺麗に盛り付けされていて、見ていて楽しいので、5分くらい鑑賞していました。
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/518_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:お洒落な囲炉裏で階段上のお肉から順番に焼いていきます。 炭と肉の距離がすごく近かったので、学生時代焼き鳥を焼いていた私からすると、炎が出て焦げないか心配でしたが、 全く炎は上がらず、何を焼いてもイイ感じに焼けたのは、いいお肉だからなのでしょうか。   どのお肉も最高に美味しくて、飲み込むのがもったいないくらいでした。 岩塩＆わさび、レモンベースの塩だれ、日本酒ベースの塩だれ、醬油ベースのタレ、ニンニクベースの辛口タレの5種類から食べ方を選ぶことができ、このお肉にはこれが合うかなと色々考えながら食べました。   見たり選んだりと、食事を「楽しむ」という新しい感覚でした。   また、私の中で「肉×ウニ＝最高」という方程式があるのですが、 今回で「肉×ウニ×海苔×わさび×スダチ＝神」という新しい発見がありました。 今でも思い出しただけでよだれが出そうです。
画像4-1:<img src="/case/_data/contribute/images/518_3_15.jpg" alt="画像4-1" />
テキスト4:〆の肉寿司は嚙まなくても口の中でとろけていき、気づけばなくなっていました。   緊急事態宣言発令に伴い、今回は酒類の提供禁止と20時までの営業でしたが、普段は朝の5時まで開いてるようです！ 次回はお酒と一緒にお肉を楽しみたいと思います。

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/516_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:家のコストを抑える方法の1つが、 家を小さくすることですが、 家を小さくすれば、 家が安くなるだけじゃなく、 光熱費や固定資産税も安くなります。   また、同時に土地も小さく出来るので、 土地も安く買えるようになるし、 土地の固定資産税や外構費用も安くなります。   さらに、土地と家と外構全てが安くなれば、 銀行からの借入額が減り、 住宅ローン金利の支払いも安くなります。   このように、家を小さくすることは、 今後あなたにかかり続ける 負担を軽減してくれるので、 ぜひそうしていただきたいのですが、 とはいえ、そのやり方を間違えてしまうと、 肝心の生活に支障が出てしまいます・・・   つまり、ただ単に 家を小さく出来ればなんでもいい ということではなく、 生活の質を一切落とすことなく、 価格だけが落とせるように、 コストをかけるべきところと、 かけなくていいところを、 正しく理解しておかないといけない というわけなんですよね。   例えば、2階建ての家を小さくする場合、 懸念されることは、 1階に収納が不足することです。   コストのことだけを考えて小さくした場合、 1階に部屋をつくらないでしょうから、 なおのこと物を置く場所に困ります。 （1階を大きくすると、 コストが上がってしまいますからね）   結果、リビングダイニングが狭苦しい上、 いつも散らかってる状態になってしまいます。   また、1階に部屋がないと、 もし将来足腰が悪くなった時、 お金をかけて増築しないといけなくなります。   つまり、 減らさなければいけない老後の負担を むしろ増やしてしまうというわけですね。   洗濯物の動線もややこしくなります。 2階のベランダで干す場合、 いちいち持ち運びするのも面倒ですが、 取り込んだ後の、 たたむ作業と収納に片付ける作業が 非効率になりやすいのも欠点です。   わざわざ1階まで持って下りてきた場合、 再び部屋がある2階まで たたんだ洗濯物を 持っていかないといけませんからね。 毎日、行ったり来たり大変です。   そして、これはただ単純に 平屋にした場合も全く同じですが、 プライバシーが担保されるように 間取りを考えないと、 光が届きにくい場所に配置されることが多い キッチンや水回りが真っ暗になってしまうし、 光は届けど、視線が気になるリビングも 決して居心地がいいわけではありません。    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/516_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:また、プライバシーが担保されてない家は、 防犯性も決してよくありません。 窓を見ただけで、 そこがなんの部屋か分かるし、 電気がついているかどうかで、 誰がどこに居るのかも 分かってしまうからです。   そして、これらを外構工事で カバーしようとするわけですが、 家の中が見られにくいように、 目隠しをつくったり植栽をたくさん植えたり、 また、入ってきにくいように、 頑丈な塀をしたり、門扉をつくったり するとなれば、とんでもないコストが 外構工事にかかってくることになります。   つまり、家の価格を抑えたはいいものの、 外構工事の費用が高くついてしまうため、 結局、全然安くなかったということに なるかもしれないということです。   ✔︎住みやすさの鍵は「プライバシーの担保」   平屋を建てる場合、 リビングの狭苦しさ問題や散らかり問題は、 2階建てに比べて解消しやすいでしょうし、 洗濯作業問題も解消しやすいでしょう。 上下移動がなく、水平移動だけですからね。   しかし、一方で、 プライバシー問題や防犯問題は、 2階建てよりも深刻になります。 全ての部屋に周囲からの視線が 届きやすいわけですからね。   結果、先程と同じく防犯のために 外構工事に莫大な費用が かかることになるでしょう。   また、防犯のために、 カーテンやシャッターが必要となり、 家のコストも割高になってしまうでしょう。   家を小さくするということは、 ただ単に面積をカットするだけでは、 全く意味がありません。 たとえ家のコストが下がったとしても、 他のことにコストがかかり、 結局高くなってしまうだけだからです。   住みやすい家にするためには、 「プライバシーの担保」が必要不可欠です。 そして、そのためにはコストがかかるため、 そのコストをカバーするために、 正しい知識をつけ、 合理的に家を小さくしなければいけません。   このような家づくりが出来れば、 最小限のコストで 住みやすい家をつくることが出来るし、 土地や外構工事に無駄なお金をかける 必要がなくなり、結果、 家づくり全体の予算を抑えることが出来ます。   ということで、 まずは家を小さくするための 「なるほどな！」と納得出来る 正しい知識をつけるように していただければと思います。   家を小さくすることは難しく、 正しい知識なしでは、 正しい答えに辿り着けないですから！   ■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a>    
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/516_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/514_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:ようやく流行の波が 終息しようとしているコロナウィルスですが、 都心部ほどのことはないにせよ、 景気への悪影響は、 今後もまだまだ続きそうな感じですよね。   それゆえ、家が欲しいと思っていても、 怖くて一歩が踏み出せないという方も、 数多くいらっしゃるのではないでしょうか？   会社が倒産することはないにしても、 給料が減ってしまったり、 ボーナスがカットされてしまったり、 リストラになるかもしれない リスクがあるわけですからね。   ってことで、このタイミングで、 どのように家を持つべきなのか？を より現実的に考えてみても いいのではないでしょうか？   例えば、今の家賃と同じくらいの支払いなら、 減給やボーナスカットやリストラにあっても、 なんとかなりそうなのだとしたら、 そこから負担を増やすことなく家を持つ方法を 考えてみるとか、です。   まずは、ご夫婦どちらかの実家に 空いている土地があるとしたら、 そこに建てるという方法が考えられますよね。   こうすれば、土地を買わなくてよくなる分、 ローンへの負担が減るし、 貯蓄を崩す必要もなくなるかもしれません。 （その分、家に予算を掛け過ぎたら 元も子もないので、そこに要注意ですが）   また、もし親御さんが リタイアされているとしたら、 子供の面倒を見てもらえるため、 保育料も省くことも出来、 その分、家計にゆとりが 生まれるかもしれません。   食費や雑費なども割安になるかもしれないし、 固定資産税も、土地の分は 親御さんが払ってくれる かもしれないですしね。 親御さんも、あなたやお孫さんが 近くでいてくれたら嬉しいでしょうからね。 （逆の場合もありえますが・・・）   おそらく、 これが最も負担を軽減出来る 方法ではないでしょうか？    
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/514_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:  ✔︎土地を買わないといけない場合     もし、あなたが実家に土地がなく、 土地から買わなければいけないとしたら、 ローンの負担はそこまで軽くならないため、 違う視点で考えてみるのも１つです。   もちろん、これは立地条件によりますが、 車を１台手放してみるという選択肢も 考えてみてもいいかもしれません。   前々回にもお伝えしましたが、 車を1台所有するには、 毎月5〜7万円負担が掛かるわけですからね。   土地購入による毎月の負担が 3万円上がったとしても、 車の負担が6万円下がれば、 結果的にマイナスになるわけですからね。   ✔︎車も2台所有したい場合   とはいえ、まーー確かに おっしゃる通りなんだけど、 実家に住むにしても、車を1台にするにしても、 やっぱ抵抗あるわー っていう方もありますよね？   っていうか、 ほとんどの方がそうだったりして・・ ってところかもしれないのですが、 そんなあなたにオススメなのは、 みんなと正反対の家づくりをする ということです。   みんなが買うような土地は買わず、 みんなが建てるような家は建てず、 みんながつくっているような庭にしない、 ということですね。   これらに関しての具体的な内容は、 過去のブログを見てもらえたらと思いますが、 つまりは、土地、建物、庭の3つの 全てのコストを合理的に省くことによって、 土地を買う分ぐらいの コストをカットしながら 家づくりをするというわけです。   いかがですか？   3つ目の選択肢は、 実家の土地に建てるとか、 車を1台手放すのに比べると、 そこまで経済的にゆとりが 生まれるわけではありませんが、 それでも、みんなと同じように 家を建てるのに比べてずいぶん 経済的なゆとりが違ってくるのは確かです。   ということで、 過去の考え方や価値観にとらわれることなく、 未来を見据えて、柔軟な考え方で 家づくりをしていただければと思います。   いかにリスクを抑えながら、 家を持つことが出来るか？ そして、たとえ減給やボーナスカット、 リストラといった不測の事態が 起こったとしても、 家をずっと守り続けられるようにする、 これは、これからの家づくりに 欠かせない考え方ではないでしょうか？   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/514_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス山口です。   先日、会社にクリームパンの移動販売の方が来られました。 少し前にテレビのよーいドンという番組で放送されたそうで… 思わず6個入り1セット買ってしまいました。
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/513_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:結構なお値段でしたが、家族へのお土産にしたら 夜ご飯の後、食後のデザートで秒で無くなりました(>_<) 冷凍されていたのですが、半解凍ぐらいで食べました！ 本当においしかったです♪   皆さんも見つけたらぜひ食べてみてください(*^^*)    
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4: