検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

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画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:グレーの外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:タイル仕上げの玄関
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:部屋が見渡せるキッチン
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:間接照明にこだわった
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:優しい色合いの畳コーナー
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:吹抜けのリビング1
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:吹抜けのリビング２
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:落ち着いた雰囲気の寝室
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:タイルとミラーにこだわった洗面1
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/583_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:タイルとミラーにこだわった洗面2
詳細情報:
シータ:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/582_3_1.png" alt="画像1-1" />
テキスト1:住宅ローンには、 変動金利と固定金利がありますが、 いずれを選ぶのかによって、 最初にかかる手数料が大きく異なります。   また、固定金利の中には、 住宅金融支援機構のフラット35 という商品があるのですが、 この商品と銀行の固定金利商品とでは、 経費の見方が異なるので、 その点にも注意しながら 資金計画をしないといけません。   今回は、 変動金利と固定金利では異なる 住宅ローン経費について お伝えしていきたいと思います。   変動金利を選ぶ場合、 最初にかかる手数料は、 保証会社に支払う事務手数料と ローンの契約書（金銭消費貸借契約書） に貼る収入印紙代だけです。 （保証料という経費もかかるのですが、 基本、この費用は金利に上乗せとなります）   つまり、具体的には、 税別で3〜5万円ぐらいの 保証会社事務手数料と、 2万円の収入印紙代がかかる という感じですね。   一方、固定金利の場合、 保証会社事務手数料と収入印紙代に加えて、 税別で借入金額の2％の 融資手数料がかかるようになります。 （銀行によって多少の差異はあります）   つまり、固定金利を選ぶ場合は、 変動金利よりも余分に経費がかかるので、 その分、土地や家にかける予算を減らすか、 あるいは、家づくりの総予算を増やすか、 のいずれかを選択しなければいけない というわけですね
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/582_3_9.png" alt="画像2-1" />
テキスト2:あくまで銀行で住宅ローンを借りようと お考えの方は、 ここまで知っておいていただれば 十分だと思いますが、補足としては、 銀行で住宅ローンを借りる場合は、 最初に融資を実行した時から、 利息の支払いが発生するので、 家が完成するまでは、 家賃の支払いと利息の支払いが重なる ということも理解しておいてください。   ✔︎フラット35の必要経費   では、ここからは、 フラット35で必要となる経費について お伝えしていきます。   まず、フラット35の場合、 融資手数料と ローンの契約書に貼る収入印紙代は 必要となりますが、 保証会社にまつわる経費が 一切かかりません。   つまり、 保証会社事務手数料も必要なければ、 金利に上乗せとなる保証料も 必要ないということですね。   ただ、フラット35の場合、 これらとは別に、 「つなぎ融資の手数料」と 「つなぎ融資の金利」という 経費がかかることになります。   というのも、フラット35の場合、 住宅金融支援機構から 融資が実行されるのが、 家が完成してからとなるため、 それまでに必要となる費用は、 （土地代、着工金、中間金です） 窓口となる金融機関が 立替融資するようになっているからです。   この結果、フラット35の場合は、 銀行でお金を借りた時のように、 家賃を支払いながら 利息を支払う必要はなくなるのですが、 つなぎ融資の手数料と金利の合計額を、 フラット35の融資実行時に、 （家が完成した時） まとめて差し引かれるようになるので、 これらも、他の経費とともに、 予算計上しておく必要があるんですよね。   そこそこの費用が必要となるので、 （25万円〜35万円ぐらいかな？） 資金計画の時に、 この経費を計上し忘れていると、 後から予算が狂って 大変なことになってしまいますからね。   なので、フラット35を選ぶ場合は、 この経費を忘れず 予算計上していただければと思います。   そして、家づくりの経費は、 1つ1つの項目が、 それなりに大きな金額となるので、 見落としがないように、 細心の注意を払いながら 資金計画をしてください。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ageinghouse.com/case/info/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a href="https://www.ageinghouse.com/case/post-378/" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">  <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"> 
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/582_3_12.png" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:
テキスト1:こんにちは！ エイジングハウス河田です。   先日、神戸の北野に夜の散歩に行ってきました。 もともと、北野天満神社に行きたかったのですが、 きちんと調べていなかったため、 夕方には閉まってしまっていました…(´-ω-`)   鳥居の下でお参りをして、この日は終了。   北野天満宮には、かの有名な太宰府天満宮と同じく、 菅原道真が祀られているとのことです。   受験生のお子様がいらっしゃる方、 ご自身が資格試験などで受験を控えていらっしゃる方、 気分転換に一度お参りされてはいかがでしょうか？ 私は、せっかくなので、またの機会にきちんとお参りに行こうと思います。   さて、お参り（もどき）を終えて、 北野をぶらぶらしているときれいな景色に出会いました。
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/581_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:伝わりますか…？このきれいさ。 本当はもっときれいだったのですが、 携帯電話では実物とはかなり異なる写真になってしまっています… 北野の展望台でご覧になれますので、 気になる方は足を運んでみてください！ そして夜景のきれいさの真相を確かめてみてください。   それでは、また次回の更新をお楽しみに♪  
画像3-1:
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:格子が際立つ外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:大きなガレージ1
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:大きなガレージ2
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:マーブルのタイルがかっこいいアプローチ
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:お客様用玄関とファミリー用玄関
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:こだわりのキッチン
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:レザーのソファが似合うリビング
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:黒のクロスで落ち着く空間の寝室
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:シャワースペース
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/580_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:清潔感のある水回り
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:ホワイトと木目が調和した外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:リビングから続くウッドデッキ
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:外観を引き締めるブラックの玄関ドア
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:ナチュラルな雰囲気のLDK1
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:ナチュラルな雰囲気のLDK2
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:ベージュカラーの畳スペース
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:2Fの共有スペース
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:大容量のFCL
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:光が通る格子の廊下
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/579_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:畳の寝室
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:切り妻屋根が目を引く外観1
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:切り妻屋根が目を引く外観2
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:玄関の収納
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:大きな開口のある土間
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:キッチンの造作棚
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:ピットリビング
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:子供達が喜ぶ空間
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:籐の床材を使用したトイレ
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:タイルにこだわった洗面
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/578_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:ブルーのアクセントパネルで清潔感のあるお風呂
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:モノトーンの外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:芝生の庭に繋がるウッドデッキ
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:プライベートを確保した物置スペース
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:木目がかっこいい玄関
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:ポップなカラーがマッチするLDK
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:光が降り注ぐ吹抜け
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:シンプルで落ち着く寝室
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:裸足で駆け回れる無垢フローリング
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:造作カウンターのある家事室
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/577_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:アクセントパネルがかっこいいお風呂
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:大きな窓がある外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:玄関のグリーン
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:階段を上った先にあるLDK1
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:階段を上った先にあるLDK2
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:グリーンが見える吹抜け階段
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:モダンな雰囲気の寝室
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:清潔感のあるFCL
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:ホテルライクの水回り1
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:ホテルライクの水回り2
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/576_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:奥様のくつろぎスペース
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:緑が映える外観1
画像2:
画像2 のテキスト:2つの玄関
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:二世帯を繋ぐ中庭
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:奥行のある玄関
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:木目天井のLDK1
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:木目天井のLDK2
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:化粧梁があるLDK
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:明るく清潔感のある水回り
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:間接照明にこだわった洗面
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/575_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:落ち着きのある夫婦2人の寝室
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:天然木が映える外壁
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:庭に繋がるウッドデッキ
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:足元採光で明るい玄関
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:大きな開口のある小上がり
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:化粧柱がかっこいいリビング
画像6:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_6.jpg" alt="画像6" />
画像6 のテキスト:家族が集まるキッチン
画像7:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_7.jpg" alt="画像7" />
画像7 のテキスト:大容量のFCL
画像8:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_8.jpg" alt="画像8" />
画像8 のテキスト:こだわりの造作洗面1
画像9:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_9.jpg" alt="画像9" />
画像9 のテキスト:こだわりの造作洗面2
画像10:<img src="/case/_data/contribute/images/574_1_10.jpg" alt="画像10" />
画像10 のテキスト:大きな垂れ壁がある寝室
詳細情報:
シータ: