検索結果｜【神戸市の工務店】明石市.三木市の高性能デザイン注文住宅もエイジングハウスへ

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テキスト1:安定した状態で 家の中を明るく保ち続けるためには、 直射光と天空光を 上手に使い分けた方がいいということを 前回お伝えさせていただいたのですが、 入ってきた光を効率よく 家全体に拡散していくための工夫も 同時に必要なことです。   例えば、弊社では、 室内の壁のほぼ全てを 「白」で仕上げるようにしているのですが、 この理由は「白」が最も光を反射し、 拡散してくれる色だからです。   また、壁同様に天井も 基本「白」で仕上げるようにしています。 もちろん、光の拡散効果を狙ってです。   さらに、室内に使用するドアも 壁同様に「白」を基本としているのですが、 これに加えて、室内のドアは全て 凹凸のないフラットなデザインにしつつ、 天井と高さをそろえるようにしています。   理由は、壁とドアを一体化させた方が、 空間がよりスッキリと見えること、 そして、天井と高さをそろえれば ドアの上に出来る垂れ壁がなくなり、 抜け感が出ると同時に、 反射光をより遠くまで 運んでくれるからです。   こうして天空光を中心に 採り込んだ優しい光を 家全体に拡散させていく という感じですね。   このように安定した状態で 明るさを保ち続けるためには 間取りだけじゃなく 仕上げにも工夫を施すのですが、 弊社の家の特徴である中庭の 壁を白で仕上げていることが多いのも、 もちろん光の反射効果を狙ってです。
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テキスト2:直射光を反射させた光を 中庭を通して室内に届ることが出来れば、 たとえ日当たりが悪い場所に 部屋を配置しても、 安定した明るさを 保ち続けることが出来るからです。   そのため、中庭につくる窓は 基本、大きいサイズを採用しているし、 かつ、窓の高さもドア同様に 天井と合わせるようにしています。 こうすれば、より多くの光を 室内に届けることが出来るからですね。 以上のような手法を使い どんな土地でも安定した状態で 明るさを保ち続けられるような 住まいづくりを提案しているのですが、 言わずもがな、 これを実現するために 最も心がけていることが、 「カーテンありきの窓」を つくらないことです。   外からの丸見えを防ぐために カーテンをしなければいけないとしたら、 99.99%カーテンが開けられる日が 訪れることはないからです。   つまり、大なり小なり 侵入してくる光を殺してしまい、 自然光だけで日中過ごすのが 難しくなってしまうというわけですね。 そして、四六時中 照明が必要な暮らしを強いられます。   また、カーテンありきで窓を考えると、 採光に不安が残ることから、 不用意にたくさん窓をつくってしまいます。 そして、窓のコストが上がると同時に、 カーテンのコストまでも さらに余分に必要になります。   かつ、窓が増えることによって 耐震性が悪くなり、 断熱性が悪くなり、 窓掃除の手間が増えることになり、 戸締りの不安が増えることになり、 外壁の汚れが増えることになり、 家具や家電の配置がやりにくくなり、 設計段階では分からない様々な支障が 暮らしの中で生じることになります。   そのため、弊社では、 可能な限りカーテンがいらない 窓をつくるようにしています。 カーテンが必要になる時は、 視線を遮るためではなく、 入ってき過ぎる直射光を遮るため 程度という感じでしょうか。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> 
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テキスト3:
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テキスト4:

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テキスト1:皆さん、こんにちは。 エイジングハウスの豊田崇里です。 すっかり秋の気候となりましたが、お変わりございませんでしょうか？   早速ですが、この記事を見て下さった方、限定に先行してお知らせがございます。
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テキスト2:なんと！！ 11月4日にエイジングハウスのルームツアーが公開されます👏 1本目はモデルハウスをアップします。2本目以降は実際にお引渡しをしたお家のルームツアーをアップしていきます。
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テキスト3:どのお家もお客様のこだわりがたくさん詰まった素敵なお家になっておりますので、是非見てみて下さい。  
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テキスト4:これからもStaff blogでルームツアーの情報を更新していきます。 楽しみにお待ちください😁   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">【Staff紹介】 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。

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テキスト1:家を建てる方の多くが、 直射光だけに頼って 採光計画を立てようとしますが、 実のところ「直射光」だけで 採光計画を立てると かえって住みにくい家が 出来上がってしまう上、 家づくりにかかる総コストも ずいぶんと割高になってしまいます。   というのも、 「直射光だけに頼る＝南向きにこだわる」 ということだからです。   南向きにこだわれば 土地代は確実に一番高くなります。 かつ、値引きもしてもらえません。   南向きにこだわれば、 明る過ぎるのと、 眩し過ぎるのと、 丸見えなのとが被さって、 カーテンやシャッターなどが必須となり、 建築コストも上がってしまいます。   また、ウッドデッキや庭をつくるにしても あまりに丸見え過ぎることから 目隠しや植栽、塀などが必要となり、 さらにコストを押し上げることになります。   つまり、南向きにこだわると 土地・家・庭の全てがコストアップ してしまうというわけですね。 で、ローンにその皺寄せがくる という結果を招くことになります。   さらに、南向きにこだわれば 不用意に2階建ての家を 建てることになります。 全ての部屋を南向きにしなければ 家が暗くなると思っているとしたら、 陰になる場所に部屋を配置することに 抵抗が生まれるからです。
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テキスト2:そして、望んでもいないのに 出来てしまった庭（余白）の維持管理に 四苦八苦しながら 暮らし続けることになります。   かつ、使い慣れていないし 住み慣れてもいない 2階建ての家を上手く使いこなせず、 片付けや掃除、洗濯に 余分な手間ばかりを 取られることになります。   そんなわけで今回は、 もう1つの光である 「天空光」について お伝えしようと思っている次第です。   「天空光」とは、 太陽光が大気中の水蒸気や塵などで 乱反射した光のことで、 直射光ほどの熱の高さや 明るさ・眩しさがない一方で、 方向性がないため 均一した採光を得ることが出来るという 特徴を持っている光のことですね。   つまり「天空光」の存在さえ あらかじめ知っておくことが出来れば、 直射光だけに頼らなくても 安定した採光を確保することが出来る というわけですね。 もちろん、たとえ日当たりが 悪そうな土地だとしても、です。 家を建てる前に 知っておいてもらいたいことが、 自分にとって 直射光じゃなきゃダメなところと 直射光じゃなくても良いところが どこなのかということです。   例えば、リビング。 ほとんどの家がリビングに直射光が ガンガン差し込むように設計しますが、 ここに日光が入り過ぎると かえって快適じゃなくなってしまいます。 テレビの画面も見にくくなりますしね。   一方で、洗面や脱衣。 これらも含めて水回りは 南以外に配置されることが多く、 かつ窓も小さめに設計されることが 多いのですが、 そうなれば薄暗くジメッとした空間が 生まれやすくなります。   明るくカラッとした場所にしたいと 思っているにもかかわらず、です。 基本、室内干しをする方なんかは なおのことそうではないでしょうか。   続いて、寝室。 ここは文字通り寝るだけの部屋であり、 太陽が沈んでいる時間しか 使っていない部屋ですが、 ではこの部屋を南向きでつくる 意味は一体なんなのでしょうか。   子供部屋も然りですよね。 南向きにすれば 日中ずっと太陽の光が入り続けるため かえって勉強に集中しにくく なってしまいそうですもんね。   このように、 家を形成する1つ1つの部屋が 一体どちらの光が必要なのかを 自分なりに考えてみると、 案外直射光にこだわる必要って ないんだなと気付けるため、 結果的に、ずいぶんと間取りに 自由度が生まれることになります。   ヒアリングの際に、 丁寧に部屋の位置まで 指定しなくてよくなるからです。   そして、土地に合わせた より暮らしやすくて より快適な住まいを つくりやすくなります。   日陰でも部屋を配置しても 問題ないと知っていれば、 敷地をフル活用出来るようになるため 「2階建てしか無理！」と 思っていた土地でも 平屋を建てることが出来ますしね。   というわけなので、 光には「直射光」と「天空光」の 2つがあるということを 覚えておいてもらえたらと思います。   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> 
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テキスト3:
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テキスト4:

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テキスト1:皆さまこんにちは。 新入社員の西村萌です！ 本日、令和5年度の内定式が弊社で執り行われました👏👏 男性3名、女性1名の合計4名が来年からエイジングハウスの新たなメンバーに加わります😊
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テキスト2:私たち新入社員は女性4名なのですが、来年の新卒は男性の方が多いとのことで、今年とはまた違った色になるなあと楽しみな気持ちでいっぱいです(^^♪ 内定者の方と現スタッフはほとんどの方が初対面だったので、最初はとても緊張していた様子でしたが、皆さんのキラキラとした表情を見ることができて良かったです✨  
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テキスト3:そして、今年度の司会は私が司会進行を務めさせていただきました！ 先輩方から、司会よく頑張ったね！良かったよー！とお褒めの言葉を頂けてすごく嬉しかったです🌈 一年前の不安でいっぱいだった私に、ちゃんと成長できてるよと教えてあげたいです🎶
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テキスト4:お客様はもちろん、エイジングハウスにかかわるすべての皆様にとって心地よい環境が作れるよう、スタッフ一丸となって日々精進しますので、これからもよろしくお願いします！   <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">【Staff紹介】 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。

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テキスト1:皆さま、こんにちは(^^) エイジングハウスの名倉結由です。   先月、ひまわり畑に行ってきました🌻💛 特に長男がひまわり大好きで、帰り際は大変でした。。（笑）
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テキスト2:次男が撮ってくれた何とも言えないタイミングの写真😂 子どもたちにカメラを渡すと不意に撮られるので変な写真が大量生産されます。 サンタさんにカメラをお願いしようか。。
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テキスト3:夏ももう終わりですが、次は遅咲きのひまわりを見に行きたいです！ 日中は、まだ暑い日も多いので、熱中症には気を付けて、エイジングハウスの快適なお家で涼んでください🎐
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テキスト4:    <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">【Staff紹介】 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。

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テキスト1:こんにちは、コーディネーターの濱稚菜です。   先日、担当させていただいている物件の手形式が行われました！   手形式は、１枚の板にお施主様ご家族様の手形と思いを残していただく楽しいイベントです♪ なかなか大人になって手形を取る機会はないですよね。 わんちゃんの手形を一緒に押したりもします🐕 家族全員の手形を押した後は、家訓や好きなもの、お子様の似顔絵などお絵描きタイムです！   描き終わったら板と一緒に記念撮影し、手形式は終了です。 板はその後、屋根裏へ仕舞われお家の上から見守ってくれます♪   手形式を行う時期は上棟後です。
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テキスト2:
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テキスト3:少し暗かったので画質が悪いですが、 上棟後、どんどんお家が作られていきます。
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テキスト4:手形式の時にはまだ壁や天井が貼られていませんでしたが、１か月後にはかなり出来上がりが想像できるところまで仕上がっていました！ 大工さんをはじめ現場の職人さんたちには本当に感謝です。   引き続きお引き渡しまでスタッフ一同気を引き締めて頑張ります！     <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">【Staff紹介】 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。

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テキスト1:前回、家を建てるタイミングで 「生命保険」を見直したほうがいい というお話をさせていただきましたが、 「学資保険」もまた、これを機に 見直すことを推奨しています。   すでに学資保険に加入されている方は、 ご存知だと思いますが、 以前の郵便局の学資保険のように お金が増えないからです。   この低金利状態では、 仕方ないことなんですけどね。   そのため、すでに加入されている方は、 解約出来るなら解約していただくことを 推奨しているし、 まだ入ってない方に至っては、 検討する必要すらないというのが 個人的な意見です。   そして、前回もお伝えしましたが、 その余剰資金を長期積立投資に 回していただくことを推奨しています。   前回の記事をご覧いただければ お分かりいただけると思いますが、 資産を増やすにためには これが最良の手段だからです。   そんなわけで、 生命保険を見直すタイミングで 学資保険も見直していただきたいわけですが、 さらにこのタイミングで 見直していただいてもいいかもしれないのが 「医療保険」です。   というのが、 私たちは基本的に全員が 「国民健康保険」という 医療保険に加入しており、 わずか3割しか 医療費を負担する必要がないからです。   かつ、この国民健康保険に加入していれば 「高額療養費制度」 と呼ばれる制度も利用出来るため、 大きな怪我や病気をし 手術や入院することになっても、 その大部分を国が負担してくれる ようになっているからです。
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テキスト2:例えるなら、総額300万円 医療費が掛かったとしても、 そもそも90万円しか負担しなくていいし、 これに加えて高額療養費制度を利用すれば、 わずか10万円程度しか負担しなくていい という感じですね。   そのため、この医療保険に関しても もしもに備えて必要以上に入るのではなく、 これらでは網羅出来ない部分だけ カバーしておけばいいんじゃないか と思っている次第です。   要は、生命保険にせよ 学資保険にせよ医療保険にせよ、 ホント最低限でいいということですね。   というわけで、 これらの保険を検討する時は、 こういった内容を教えてくれる人から 入るようにしていただけたらと思います。   間違えても、こういった説明もなく ただただ加入することだけを すすめてくるような人から 絶対に加入しないようにしてくださいね。 そんな不親切な人に お金を差し上げているようなものですからね。 金融投資よりも大切な投資   生命保険・学資保険・医療保険を見直しつつ 住宅ローンの返済期間を延ばし、 かつ、家づくりの予算を 可能な限り圧縮することで浮いた資金を 長期積立投資（金融投資）に回していただく。   これこそが私自身が 家づくりをするタイミングで誰もが やった方がいいと思っていることですが、 金融投資に並行して やっていただきたいと思っていることが 「自分への投資」です。   つまり、 お金に対する不安を払拭したいのなら、 また老後資金にしっかりと備えたいのなら、 いつまでも仕事が出来るように スキルを身につけることと 健康でいることが最良の手段なので、 そのために自分への投資を やり続けることが大事だということですね。   スキルを身につけるためには、 常に学び続けること、 常にチャレンジし続けること、 常にいい人に出会えるように行動することで、 健康でいるためには、 常に食事や睡眠に気をつけること、 常に運動をすること、ですね。   個人的には、 これこそがお金に対する不安を払拭する 最大の秘訣だと思っています。 そして、そう上手くいかなかった時の リスクヘッジとして、 お金にも働いてもらうことが 大切だと思っている次第です。   なので、これから家を建てる方は、 保険や貯蓄の方法を間違えないこと、 住宅ローン選びを間違えないこと、 そしてなにより、 常に自己投資をやり続けられるだけの 資金の余力を残すことと 自分への投資を怠らないこと、 この全てを実行していただけたらと思います。   <div class="blog_txt" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-variant-position: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> <div class="blog_txt" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">  </div> </div>
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/988_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:
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テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/987_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:皆さんこんにちはインテリアコーディネーターの岡田恵美子です！(o^―^o) 先日愛犬ルーと9歳のお誕生日の記念に岡山県津山市へ１泊旅行に行ってきました！！ 初めて旅館にお泊りです。(^^) 旅館にはワンちゃん専用のお風呂もありました！ 初めは警戒していたルーですが徐々にお部屋にも慣れてきたようで楽しんでる様子でした！！  
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/987_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:  次の日には津山市の歴史景観地区の散策もしました。
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/987_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:  蒜山高原にも行きました！！ 蒜山ジャージーヨーグルトが大好きなのでたくさん食べました。（笑） 景色もキレイでとてもリフレッシュ出来た旅でした！！(^▽^)
画像4-1:<img src="/case/_data/contribute/images/987_3_15.jpg" alt="画像4-1" />
テキスト4:    <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">【Staff紹介】 <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/986_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像１のテキスト:袖壁と軒天の木目がひときわ目立つ美しい外観
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/986_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:ご家族の思い出溢れる素敵空間
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/986_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:深い木目調が暖かみのある空間を演出
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/986_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:室内干しでも十分に日が当たるのでバッチリ！
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/986_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:お子様の好きなものが詰まった子供部屋
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詳細情報:
シータ:

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テキスト1:  前回お伝えさせていただいたように、 家づくりでは ほぼ確実と言っていいほど 理想の家づくりと理想の返済の間に 大きなギャップが生まれます。   そして、そのギャップを埋めるために まずは土地や家にかける予算を 再考していただいているのですが、 多くの場合、 それだけではこのギャップを 完全に埋めることが出来ないため、 個人的には、このタイミングで 貯蓄・投資・保険の 見直しをすることによって このギャップを完全にカバーすべき だと考えています。   例えば、銀行から3500万円を 金利1.4%（全期間固定金利）で 借り入れしなければいけない場合、 35年ローンだと 毎月105,458円の返済になりますが、 これを40年ローンにしてみただけで 95,270円まで返済額がダウンします。   つまり、毎月の負担が約1万円減るため その分、家計にゆとりが生まれる ということですね。   個人的には 可能な限り返済を長くするという手段を 推奨させていただいています。 そして、その浮いたお金を 長期積立投資に回していただくことを 推奨しています。   とはいえ、 返済期間を長くするということは、 ローンに縛られる期間が長くなるだけだし、 利息の支払いが増えるだけなので、 抵抗を感じられる方も 決して少なくないかと思います。   ですが、住宅ローンの金利の中には 団体信用生命保険という 掛け捨ての生命保険料が含まれていて、 債務者にもしものことが起こった場合、 住宅ローン返済の義務から解放されるという 大きなメリットが存在するため、 個人的にはこの保証期間は 長ければ長いほどいいと考えています。
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テキスト2:そのため繰上げ返済することによって 返済期間を圧縮していく必要もない というのが個人的な考え方です。   かつ、この死亡保証があることを考えると、 現在入っている生命保険を 全て見直してもいいと考えています。   もしものことが起こった場合、 住宅ローン返済という 大きな固定費がなくなると共に、 債務者の生活費や車の維持費などもなくなり、 逆に遺族年金が入ってくるため、 たちどころに生活が苦しくなる可能性は ほぼゼロに近いからです。   そんなこんなで、 借入期間は出来るだけ長くすればいい と思っているし、 かつ、この保証があることから 必要なさそうな生命保険を全て解約し、 これらの余剰資金を全て 長期積立投資に回すべきだと 考えているというわけですね。   利息に関しては、 現在は空前の超低金利状態なので 今のうちに住宅ローンを組んでいく方が 得策だと考えているし、 たかだか1％強の金利を必死で圧縮するよりも 利回りが5〜10％はあると 過去のデータから実証されている 長期積立投資にお金を回す方が、 ずいぶんと合理的だというのが 個人的な考え方です。   仮に、返済期間を延ばすことによって 毎月1万円の余剰資金が生まれ、 かつ、生命保険を見直すことによって 毎月さらに1万円の余剰資金が生まれ、 これに銀行への貯蓄に当てていた中から 1万円を加えた合計3万円を 今後40年間長期積立投資に回し続けたら 一体どうなるのか？   毎年の平均利回りを7％で計算すると、 計1440万円の掛け金が、 40年後なんと7875万円まで増える （約5.46倍になる）ということになります。   あるいは、もっと低めの5％で計算しても、 40年後4578万円まで増える （約3.18倍になる）ということになります。   いかがですか？ 金利0.001%の銀行の普通預金に お金を預けておくよりも、 金利0.01 %の定期預金に お金を預けていくよりも 遥かに魅力的で合理的だと思いませんか？   もし、これだけお金が増えるとしたら 老後資金の心配もほとんどしなくていいし、 外壁の塗り替え費用や 家電の買い替え費用はもちろん、 大規模なリフォームも 心おきなく出来そうだし、 もしかしたら再び家を建てることも 出来ちゃうかもしれませんしね。   では、今回はここまでにして 次回は家を建てる時に見直すべき もう2つの保険について お伝えしていきたいと思います。   もちろん、 これらを見直すことによって 生まれた余剰資金も、 老後資金と教育資金を形成するための 長期積立投資に回していただきたいので、 次回もぜひご覧いただけたらと思います。   <ul class="blog-list-img" style="margin: 0px 0px 20px; padding-right: 0px; padding-left: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom; list-style: none; text-align: center;"> </ul> <div class="blog_txt" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: "Kozuka Gothic Pr6N", "小塚ゴシック Pr6N", 游ゴシック体, "Yu Gothic", YuGothic, "ヒラギノ角ゴ ProN W3", "Hiragino Kaku Gothic ProN", Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内<span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">⇒</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">  </div>
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