カテゴリ:   キーワード:

検索結果:1015件

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/932_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像1のテキスト:<p>真っ白でシンプルな外観</p>
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/932_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:<p>暖かみのある天然木のデザインのリビング</p>
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/932_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:<p>オープンリビングにすることでより開放的な空間に</p>
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/932_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:<p>家族でシェアするワークスペース</p>
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/932_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:<p>お洒落でカッコイイ和モダンな和室</p>
画像6:
画像6 のテキスト:
画像7:
画像7 のテキスト:
画像8:
画像8 のテキスト:
画像9:
画像9 のテキスト:
画像10:
画像10 のテキスト:
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/931_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像1のテキスト:<p>シックな外観とお洒落な家庭菜園</p>
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/931_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:<p>全体的に落ち着いたトーンで合わせ、心安らぐ空間を演出</p>
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/931_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:<p>見せる収納でワンランク上のキッチンの完成</p>
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/931_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:<p>家事動線が考えられた洗面化粧台</p>
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/931_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:<p>開放感のある浴室</p>
画像6:
画像6 のテキスト:
画像7:
画像7 のテキスト:
画像8:
画像8 のテキスト:
画像9:
画像9 のテキスト:
画像10:
画像10 のテキスト:
詳細情報:
シータ:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/930_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:<p><span style="font-size:14px;">歯止めが効かない</span></p> <p><span style="font-size:14px;">高いインフレを抑えるために</span></p> <p><span style="font-size:14px;">利上げをはじめとした金融引き締めに</span></p> <p><span style="font-size:14px;">本格的に乗り出している欧米とは裏腹に、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">世界の流れに逆行するように</span></p> <p><span style="font-size:14px;">日本銀行が金利操作をすることで</span></p> <p><span style="font-size:14px;">金利が上がらないようにしている日本。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">というわけで、我が日本は</span></p> <p><span style="font-size:14px;">世界の情勢なんてどこ吹く風で、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">かれこれ30年前から続く流れを引き継ぎ</span></p> <p><span style="font-size:14px;">順調に金利が低空飛行しているわけですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家を建てる時には、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">この低金利を上手く利用すべき</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ではないでしょうか。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">つまり、現在の日本は</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ありえないぐらいの低金利なので、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">この金利を圧縮したり</span></p> <p><span style="font-size:14px;">より安くすることに全力を注ぐよりも、</span></p> <p><br /> <span style="font-size:14px;">出来るだけ長く</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お金を借りておいて、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">手元資金や余剰資金を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">住宅ローンよりも利率が高い</span></p> <p><span style="font-size:14px;">投資商品にお金を回した方がいい</span></p> <p><span style="font-size:14px;">というのが、個人的に</span></p> <p><span style="font-size:14px;">頭金をたくさん入れたり</span></p> <p><span style="font-size:14px;">繰上げ返済をする必要がないと考えている</span></p> <p><span style="font-size:14px;">4つ目の理由であり、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最大の理由でもあります。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">例えば、家づくりの総予算が</span></p> <p><span style="font-size:14px;">3500万円だとして、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">自己資金として投入出来る資金が</span></p> <p><span style="font-size:14px;">500万円あったとしたら、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">それを全額自己資金として</span></p> <p><span style="font-size:14px;">入れることによって圧縮出来る利息は</span></p> <p><span style="font-size:14px;">35年でざっと100万円ぐらいなのですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">この500万円を35年間</span></p> <p><span style="font-size:14px;">分散して積立投資していけば、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">過去70年のデータをもとに試算すると</span></p> <p><span style="font-size:14px;">約1200万円ほどお金が増えることになります。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">(年利7%で試算しています)</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">また、毎月コツコツと貯金していけば</span></p> <p><span style="font-size:14px;">10年後、20年後に貯まったお金で</span></p> <p><span style="font-size:14px;">繰上げ返済をすることが出来ますが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">それによって利息を圧縮するよりも</span></p> <p><span style="font-size:14px;">その余剰資金を先程の手元資金に追加して</span></p> <p><span style="font-size:14px;">積立投資に回した方がいいのは、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">先程の数字をご覧いただければ</span></p> <p><span style="font-size:14px;">一目瞭然だと思います。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">そんなこんなで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">個人的には家を建てるタイミングで</span></p> <p><span style="font-size:14px;">積立投資を始めていただくことを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">オススメしているわけですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">この増えた資金から</span></p> <p><span style="font-size:14px;">子供たちの進学資金も捻出出来るし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">定期的に必要となる</span></p> <p><span style="font-size:14px;">メンテ資金も捻出出来るし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ともすれば、宝くじなんかに期待せずとも</span></p> <p><span style="font-size:14px;">老後を目前にして2回目の家づくりが</span></p> <p><span style="font-size:14px;">出来るかもしれないわけですからね。</span></p> <p>&nbsp;</p>
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/930_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<p><span style="font-size:14px;">ただし、これを実行するためには</span></p> <p><span style="font-size:14px;">1つだけ気を付けていただかなくては</span></p> <p><span style="font-size:14px;">いけないことがあります。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家づくりの総予算を抑える</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">それがこれです。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家づくりの予算が増え過ぎて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">毎月の返済負担が高くなり過ぎれば</span></p> <p><span style="font-size:14px;">頭金を入れざるを得なくなるし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">それでも返済負担が高いのだとしたら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">生活していくだけでやっとになり、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">とてもじゃないけど積立投資なんて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">出来る余裕がなくなってしまうからです。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">ゆえ、金融リテラリーと同時に</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家づくりの総予算を抑えるための知識を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">身につけていただきたいと思っています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">まず抑えるべきは「家」の予算ですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">そのためには、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">適切な家の大きさを知ることが大切です。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">また、必要なもの必要じゃないものを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">しっかりと見分けられる力も必要です。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">続いて抑えるべきは「土地」の予算ですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">そのためには</span></p> <p><span style="font-size:14px;">適切な土地の広さを知ることはもちろん、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">いい家を建てるために土地の向きは</span></p> <p><span style="font-size:14px;">全く重要じゃないことを知ることが大切です。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">さらに家づくりの総予算を抑えるためには</span></p> <p><span style="font-size:14px;">「外構予算」も抑えなければいけないのですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">そのためには</span></p> <p><span style="font-size:14px;">適切な土地の広さを知ることはもちろん、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">無駄な余白をつくらないように</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家を建てることを意識しなければいけません。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">これらの知識は全て</span></p> <p><span style="font-size:14px;">確実に家づくりのコストを圧縮してくれ、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">きっとあなたの懐と心に</span></p> <p><span style="font-size:14px;">大いなるゆとりを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">もたらしてくれることでしょう。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">なので、大きく夢が膨らみ</span></p> <p><span style="font-size:14px;">もっと・・もっと・・と欲が出てしまうし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">他のみんながなんとかなっているから</span></p> <p><span style="font-size:14px;">自分もなんとかなるだろうと</span></p> <p><span style="font-size:14px;">曖昧な未来を軽視しがちになりますが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">正しい知識をつけることで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">冷静な判断が出来るようになってください。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">家を建てることが目的ではなく、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家を建てることは、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">あなたやあなたの家族が</span></p> <p><span style="font-size:14px;">幸せになる一つに手段であるはずなので、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">目的と手段を間違えないように</span></p> <p><span style="font-size:14px;">してもらえたらと思います。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><u style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">&rArr;</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a></u></span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p>
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/930_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/929_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:<p>みなさんこんにちは。エイジングハウス スタッフ豊田 崇里です。</p> <p>先日、営業の先輩である早川さんとキャンプに行きました。<br /> 美しい自然い囲まれた素敵な場所で癒される場所でした。</p> <p>&nbsp;</p> <p>晩御飯はバーベキューをしました。<br /> 早川さんは料理が得意で、ローストビーフを作ってくれました。<br /> 手際よく表面を焼き、アルミホイルで包み込み、見事なローストビーフでした。<br /> 味はもちろん絶品でした。</p>
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/929_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<p>その他にも書ききれないほどたくさんの料理を食べました。<br /> その中でも特に印象に残っているのは、焼きナスです。ここだけの話、普段からナスが苦手で、なかなか口にしていなかった野菜でした。<br /> しかし、早川さんが作ったローストビーフのおいしさに触発されて思い切って食べてみることにしました。</p> <p>驚いたことに早川さんが調理したナスは最高においしかったです。</p> <p>アルミホイルで包み込み中までぎっしりうま味が詰まって、食べ応えもありました。</p>
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/929_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:<p>少し苦手意識があった私ですが、早川さんの手料理のおかげで、ナスを克服することができました。新たな食べ物発見は、バーベキューの醍醐味の一つですね。</p> <p>キャンプが終わった後は、温泉に向かいました。山々の景色を背景にゆったりと温泉につかることで、日頃のの疲れを癒すことができました。</p>
画像4-1:<img src="/case/_data/contribute/images/929_3_15.jpg" alt="画像4-1" />
テキスト4:<p>これからも、仕事の合間にこうしたアクティビティを楽しみことで、仲間との絆を深め、充実した日々を送りたいと思います。</p> <p>&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">【Staff紹介】</span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a></span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。</span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p>

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/928_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:<p><span style="font-size:14px;">利息の支払いを少しでも減らすため、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">あるいは借金を少しでも減らすために、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">可能なら出来るだけ頭金を入れた方がいい</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と巷では言われています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">また、計画的にコツコツと貯金して</span></p> <p><span style="font-size:14px;">繰上げ返済をすることによって</span></p> <p><span style="font-size:14px;">なるだけ早く返済を終わらせた方がいい</span></p> <p><span style="font-size:14px;">とも巷では言われています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">しかし、個人的には</span></p> <p><span style="font-size:14px;">これからお伝えする4つの理由から</span></p> <p><span style="font-size:14px;">いずれの方法もする必要はない</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と考えています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">つまり、頭金を無闇矢鱈と</span></p> <p><span style="font-size:14px;">たくさん入れる必要もなければ、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">繰上げ返済も無理にする必要もない</span></p> <p><span style="font-size:14px;">というわけですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">というわけで今回は、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">住宅ローンを借りる時というか</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家づくりをする時に知っておきたい</span></p> <p><span style="font-size:14px;">4つのコトについて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お伝えしていきたいと思います。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">平たく言うと、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">「借金を上手く利用することで</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ネガティブなイメージを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ポジティブにしましょう!」</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ということなので、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">金融の知識をつけるためにも</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最後までお付き合いください。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">&nbsp;<br /> <span style="font-weight:bold;">その1:団体信用生命保険</span></span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">住宅ローンの金利には</span></p> <p><span style="font-size:14px;">団体信用生命保険という</span></p> <p><span style="font-size:14px;">掛け捨ての生命保険料が入っています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">つまり、住宅ローンというものは、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">名義人にもしものことが起こった場合、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">生命保険によって全額繰上返済される</span></p> <p><span style="font-size:14px;">システムになっているというわけですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">ゆえ、個人的には</span></p> <p><span style="font-size:14px;">そんなに焦って返済せずに、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">出来るだけ長くこの保証を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">おいておく方がいいと思っています。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">人生100年時代に突入した</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と言われているものの、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">いつどこで何が起こるかなんて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">誰にも分からないですし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">この保証をずっと残しておけば、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">他の生命保険に加入する必要だって</span></p> <p><span style="font-size:14px;">なくなるわけですしね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">そんなわけで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">借入期間は長い方がいいし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">(保証期間が長くなるから)</span></p> <p><span style="font-size:14px;">頭金の比率を上げて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">無理に借入金を減らす必要もないし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">(保証金額が大きくなるから)</span></p> <p><span style="font-size:14px;">繰上げ返済をすることによって</span></p> <p><span style="font-size:14px;">無理に返済期間を圧縮する必要もない、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">(保証期間も長くなるし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">保証金額も大きくなるから)</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と思っている次第であります。</span></p>
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/928_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<p><span style="font-weight:bold;">その2:定年と年金の変化</span></p> <p>&nbsp;</p> <p>これからは間違いなく</p> <p>定年の年齢がどんどん延びていき、</p> <p>とてもじゃないけど65歳なんかで</p> <p>仕事をやめられないし、</p> <p>健康であるなら80歳ぐらいまで</p> <p>働く続けるのが当たり前になってくる</p> <p>と思います。</p> <p>&nbsp;</p> <p>ゆえ、45歳未満の方なら</p> <p>35年ローンを組んでいただいても、</p> <p>40歳未満の方なら</p> <p>40年ローンを組んでいただいても</p> <p>いいんじゃないかと思っています。</p> <p>&nbsp;</p> <p>借金がある方が働く原動力にもなるし、</p> <p>仮に100歳前後まで生きるのが</p> <p>当たり前になるんだとしたら、</p> <p>あんまり早く仕事をやめても、</p> <p>何もしていない退屈な時間が</p> <p>長くなるだけだし、</p> <p>暇な分、お金も使ってしまいやすい</p> <p>でしょうしね。</p> <p>&nbsp;</p> <p>また、年金は</p> <p>今年の4月から最大75歳まで</p> <p>もらうのを遅らせることが</p> <p>出来るようになったのですが、</p> <p>その方が65歳からもらうより</p> <p>1.84倍も年金をもらえることになるので、</p> <p>どうせ長く働くのが当たり前になるのなら、</p> <p>そうした方がいいのではないでしょうか。</p> <p>&nbsp;</p> <p>そんなわけで、</p> <p>75歳ぐらいまで働き続けることを前提に</p> <p>ローンを組んでいただくので</p> <p>いいんじゃないかと思っている次第です。</p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-weight: 700;">その3:</span><span style="font-weight:bold;">住宅ローン控除</span></p> <p>&nbsp;</p> <p>家を建てると13年もの間、</p> <p>納めた所得税を国が返してくれるし、</p> <p>所得税で控除しきれなかった場合、</p> <p>住民税を割引してくれるのですが、</p> <p>せっかく返してもらえるなら、</p> <p>なるだけ多く返してもらった方が</p> <p>得だと思いません??</p> <p>&nbsp;</p> <p>ゆえ、自分が納めている</p> <p>所得税と住民税の額を</p> <p>あらかじめ知った上で、</p> <p>借入金をいくらにするか</p> <p>決めなければいけません。</p> <p>&nbsp;</p> <p>例えば、年収が500万円の方は、</p> <p>所得税が約14万円で、</p> <p>住民税が約25万円ですが、</p> <p>住民税は最大で13.65万円まで</p> <p>控除してくれるので、</p> <p>所得税と住民税を合わせると</p> <p>年間最大で27.65万円</p> <p>国から税金を還付してくれることになります。</p> <p>&nbsp;</p> <p>なので、この方は</p> <p>仮に建築費と土地代の合計が</p> <p>3500万円だとしたら、</p> <p>自己資金があったとしても</p> <p>手元に残しておいて</p> <p>全額借りた方がいいと思います。</p> <p>&nbsp;</p> <p>3500万円&times;0.7%=24.5万円なので、</p> <p>3500万円借りたとしても、</p> <p>上限いっぱい(27.65万円)まで</p> <p>還付の枠を使えていないからです。</p> <p>&nbsp;</p> <p>そして、どうしても</p> <p>借金が多いのが嫌だという方は、</p> <p>この13年間のローン控除が終わった後に</p> <p>入れなかった頭金を</p> <p>繰上げ返済に回していただいても</p> <p>構わないのですが、</p> <p>出来ればその手段は使わずに、</p> <p>次回お伝えする別の手段に</p> <p>お金を回してもらいたいと思っています。</p> <p>&nbsp;</p> <p>その手段こそが、</p> <p>いわば家を建てる時に、</p> <p>頭金を入れる必要もないし、</p> <p>返済期間を短くする必要もない</p> <p>最大の理由でもあるので、</p> <p>引き続き次回も</p> <p>お付き合いいただければと思います。</p> <p>&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><u style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">&rArr;</a><a style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">詳しくはこちら</a></u></span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p>
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/928_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/927_3_1.jpeg" alt="画像1-1" />
テキスト1:<p>皆さま、こんにちは(^^)<br /> エイジングハウスの名倉 結由です。</p> <p>先日、建築家の先生と打合せ終わりにランチに行ってきました✨</p> <p>&nbsp;</p>
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/927_3_9.jpeg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<p>エイジングハウスの近くにある「豆助」にてチヂミの定食を食べました♡<br /> とっても美味しかったです!</p>
画像3-1:
テキスト3:<p>エイジングハウスでの打ち合わせ前後に行かれた事がある方もいるかと思います!<br /> まだ行かれていない方は是非行ってみてください!</p> <p>カウンターには可愛い動物たちが出迎えてくれますよ♡</p>
画像4-1:<img src="/case/_data/contribute/images/927_3_15.jpeg" alt="画像4-1" />
テキスト4:<p>&nbsp;</p> <p>&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">【Staff紹介】</span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">URL:<a href="https://www.ageinghouse.com/company/staff.html" style="color: rgb(51, 51, 51); margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none;">https://www.ageinghouse.com/company/staff.html</a></span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;"><span style="font-size: 14px;">お家づくりは神戸の安心工務店エイジングハウスにお任せ下さい。</span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p>

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/926_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像1のテキスト:<p>黒で統一された外観が美しいシンプルモダンの外観</p>
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/926_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:<p>タイルと照明が印象的なキッチンダイニング</p>
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/926_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:<p>吹抜けで開放的な空間を演出</p>
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/926_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:<p>リビング全体を見渡しながら在宅ワークを</p>
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/926_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:<p>大容量の収納と広々とした洗面化粧台</p>
画像6:
画像6 のテキスト:
画像7:
画像7 のテキスト:
画像8:
画像8 のテキスト:
画像9:
画像9 のテキスト:
画像10:
画像10 のテキスト:
詳細情報:
シータ:

画像1-1:<img src="/case/_data/contribute/images/925_3_1.jpg" alt="画像1-1" />
テキスト1:<p><span style="font-size:14px;">別名「アウトドアリビング」</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と呼ばれるウッドデッキは、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">暮らしの幅を広げ、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">質を高めてくれる</span></p> <p><span style="font-size:14px;">素晴らしいアイテムです。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">例えば、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">「ウッドデッキでバーベキューをする」</span></p> <p><span style="font-size:14px;">これは家を建てる全ての人の夢</span></p> <p><span style="font-size:14px;">だと言っても過言ではないと思います。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">家族だけで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">あるいは友人やご近所さんを招いて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">バーベキューを楽しんでいる姿を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">想像しただけで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">とってもワクワクしますもんね!</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">また、そんなちょっとした</span></p> <p><span style="font-size:14px;">パーティ感覚だけで使うだけじゃなく、</span></p> <p><br /> <span style="font-size:14px;">日々の暮らしの中で</span></p> <p><span style="font-size:14px;">朝ごはん、昼ごはん、晩ごはんを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">あえて外に出て食べるってのも</span></p> <p><span style="font-size:14px;">風情があっていいんじゃないでしょうか。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">いわば、ちょっとした</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ピクニック気分って感じですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">かつ、ウッドデッキにテントを張って</span></p> <p><span style="font-size:14px;">キャンプ風にそこで一泊するなんてのも、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">子供たちがとってもワクワクしそうで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">親としては嬉しいことですよね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">さらに、ウッドデッキに</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ハンモックなんかつけようものなら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最高の休日を過ごせそうだと思いませんか?</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">ユラユラ揺られながら、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">日光を浴びてそよ風を感じつつ</span></p> <p><span style="font-size:14px;">一眠りするもよし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">文庫本を持っていって読書するもよし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">スマホやタブレットを持っていって</span></p> <p><span style="font-size:14px;">映画を楽しむもよし、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">って感じですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">個人的には、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">外・中兼用で使えそうな</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お気に入りのチェアーに座り、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お気に入りのマグカップに</span></p> <p><span style="font-size:14px;">温かいカフェラテを注いで</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お気に入りの音楽を聴きながら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ボケーっとするってのが</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最高に贅沢だと思っているんですけどね。</span></p> <p>&nbsp;</p>
画像2-1:<img src="/case/_data/contribute/images/925_3_9.jpg" alt="画像2-1" />
テキスト2:<p><span style="font-size:14px;">あとは、夏のプールなんかも</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ホント最高ですよね。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">お昼ご飯の後の昼下がりに</span></p> <p><span style="font-size:14px;">厳しい日差しを浴びながら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">水遊びをキャハキャハと楽しんだ後は、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">冷房でキンキンに冷えたリビングで</span></p> <p><span style="font-size:14px;">軽ーくお昼寝。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">想像しただけで幸せな気分になります。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">そんなこんなで、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">弊社では家を建てる全ての方に、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">おうち時間を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">より豊かにしていただくために</span></p> <p><span style="font-size:14px;">常にウッドデッキを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ご提案させていただいているわけですが、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">このウッドデッキのポテンシャルを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最大限に引き出すためには、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">守るべきルールが</span></p> <p><span style="font-size:14px;">たった1つだけ存在します。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">プライバシーの担保</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">それがこれです。</span></p> <p><span style="font-size:14px;">いわば、他人の視線が気にならない</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ということですね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">なんせ、周りから丸見えだとしたら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">全てのことがなんだか気恥ずかしくて</span></p> <p><span style="font-size:14px;">出来そうにありませんからね。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">友人やご近所さんを招いての</span></p> <p><span style="font-size:14px;">バーベキューならともかく、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家族だけでのバーベキューや食事、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">自分たちも水着になってのプール遊び、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ハンモックに寝転がる姿、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">チェアーに座ってコービーを飲んでいる姿、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">優雅に読書をしている姿、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">テントを張って模倣キャンプをしている姿。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">どれもが気恥ずかしく感じてしまい、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">とてもじゃないけど</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ウッドデッキを使う気分にはなれない</span></p> <p><span style="font-size:14px;">と思います。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">たとえ目隠しを立てたり、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">植栽を目隠し代わりにするなどして</span></p> <p><span style="font-size:14px;">視線を防ごうとしても、です。</span></p> <p>&nbsp;</p> <p><span style="font-size:14px;">というわけなので、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">ウッドデッキのポテンシャルを</span></p> <p><span style="font-size:14px;">最大限に引き出し、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">日々の暮らしの質を</span></p> <p><span style="font-size:14px;">格段に上げていただくためにも、</span></p> <p><span style="font-size:14px;">このたった1つのルールである</span></p> <p><span style="font-size:14px;">「プライバシーの担保」</span></p> <p><span style="font-size:14px;">これを意識しながら</span></p> <p><span style="font-size:14px;">家づくりをしていただければと思います。</span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: 2; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p> <div class="blog_txt" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-variant-numeric: inherit; font-variant-east-asian: inherit; font-variant-alternates: inherit; font-stretch: inherit; font-size: 16px; line-height: inherit; font-family: &quot;Kozuka Gothic Pr6N&quot;, &quot;小塚ゴシック Pr6N&quot;, 游ゴシック体, &quot;Yu Gothic&quot;, YuGothic, &quot;ヒラギノ角ゴ ProN W3&quot;, &quot;Hiragino Kaku Gothic ProN&quot;, Verdana, メイリオ, Meiryo, sans-serif; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;">■家づくり勉強会、見学会のご案内</span><span style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: bold; font-stretch: inherit; font-size: inherit; line-height: inherit; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;"><u style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom;"><a href="https://www.ie-miru.jp/cms/yoyaku/ageinghouse/events/30623" style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">&rArr;</a><a style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font: inherit; vertical-align: bottom; text-decoration-line: none; color: rgb(51, 51, 51);">詳しくはこちら</a></u></span></p> <p style="margin: 0px; padding: 0px; border: 0px; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; line-height: 2; font-family: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; vertical-align: bottom;">&nbsp;</p> </div>
画像3-1:<img src="/case/_data/contribute/images/925_3_12.jpg" alt="画像3-1" />
テキスト3:
画像4-1:
テキスト4:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/924_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像1のテキスト:<p>白を基調としたシンプルモダンな外観</p>
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/924_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:<p>カフェのようなお洒落な廊下</p>
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/924_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:<p>奥様の理想を詰め込んだキッチン</p>
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/924_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:<p>洗濯物はこの部屋で全て完結</p>
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/924_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:<p>ベージュ&times;ブラウンのワントーンコーディネートで温かさと大人っぽさを演出</p>
画像6:
画像6 のテキスト:
画像7:
画像7 のテキスト:
画像8:
画像8 のテキスト:
画像9:
画像9 のテキスト:
画像10:
画像10 のテキスト:
詳細情報:
シータ:

画像1:<img src="/case/_data/contribute/images/923_1_1.jpg" alt="画像1" />
画像1のテキスト:<p>黒と木目が相性抜群のスタイリッシュな外観</p>
画像2:<img src="/case/_data/contribute/images/923_1_2.jpg" alt="画像2" />
画像2 のテキスト:<p>リビングにお洒落なパソコンスペースを</p>
画像3:<img src="/case/_data/contribute/images/923_1_3.jpg" alt="画像3" />
画像3 のテキスト:<p>ペットが安心して暮らせる癒しの空間</p>
画像4:<img src="/case/_data/contribute/images/923_1_4.jpg" alt="画像4" />
画像4 のテキスト:<p>ホワイトの内装と観葉植物で清潔感のある洗面化粧室</p>
画像5:<img src="/case/_data/contribute/images/923_1_5.jpg" alt="画像5" />
画像5 のテキスト:<p>開放的な吹抜けリビング</p>
画像6:
画像6 のテキスト:
画像7:
画像7 のテキスト:
画像8:
画像8 のテキスト:
画像9:
画像9 のテキスト:
画像10:
画像10 のテキスト:
詳細情報:
シータ: