デザイナーズ規格住宅ADM

「AGEING HOUSE」の家

デザイナーズ規格住宅「ADM(アーキテクチャル・デザイナーズ・マーケット)」

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こだわりのつまったマイホームを注文住宅で建てる――。これを、フルオーダーの家づくりをオーダーメイドの洋服づくりにたとえてみましょう。その人に合った洋服を作るためには、体のサイズをすみずみまで正確に図り、動きなどに合わせて選んだ生地をカットすることから始め、仮縫いを重ねて調整しながら、職人が丁寧に仕上げて完成させます。同じようにフルオーダーの注文住宅は、思い通りの家が完成するものの、建材の仕入れや時間、職人の手間やなどといったことがふくらむのに伴ってコストもがかさみ、さらにカットして残った建材など様々なムダを伴うことに……。

そこで兵庫県神戸市の「AGEING HOUSE(エイジングハウス)」では、理想の家を、コストを抑えて手に入れる方法の一つとして、フルオーダーではなく、セミオーダーの注文住宅をご提案しています。またさらなるコストダウンを追求した結果、「デザイナーズ×セレクト住宅(既製品住宅)」による家づくり「ADM(アーキテクチャル・デザイナーズ・マーケット)」というブランドが完成しました。

建築家の監修の元、すでにある既製品住宅の豊富な選択肢の中から、お客様にぴったり合ったものをお選びいただくことで、高いクオリティを維持しながら理想の住まいを手に入れていただくことができる「ADM」。こちらでは、その特徴をご紹介します。

特徴01:住宅コストの仕組みを見直した価格設定

特徴01:住宅コストの仕組みを見直した価格設定

住宅コストの内訳には、外壁やサッシ、フローリング、キッチンといった建材の仕入れにかかる「原材料費」のほか、工事にあたる大工さんや職人さんの「労務費」、また設計を行う「設計料」、さらにお客様との打ち合わせを行う営業マンの「人件費」ほか様々な経費も含まれてきます。

AGEING HOUSEでは、この仕組みを根本的に見直すことから始めました。すでにあるデザイン性の高い設計図から選ぶ、宣伝費をなくすなど、様々なムダを省く仕組みをつくることでコスト削減を実現し、価格を抑えたご提案を可能にしました。

特徴02:アトリエ建築家の感性が活きたデザイン

特徴02:アトリエ建築家の感性が活きたデザイン

「ADM」の大きな特徴には、既製品住宅の中からお好みのものを選んでいただくことが挙げられます。既製品といっても、「ADM」でご提案するのは、アトリエ建築家によるデザイン性の高い高性能な住宅。また豊富なラインナップからセレクトできることで、ご希望にぴったりの家が見つかります。

アトリエ建築家とは、建築家の中でも極めてランクが高いとされる経験豊富な住宅デザイナー。快適な住環境を、高いデザイン性をもって設計図に込めることができる精鋭です。きっと、“まるでオーダーメイド”な家が見つかることでしょう。

特徴03:あなたに合う図面が見つかる豊富な選択肢

特徴03:あなたに合う図面が見つかる豊富な選択肢

ゼロからの設計図作成なら、確かに敷地や好みにぴったりのものができるかもしれません。では、既製品住宅の場合はどうでしょうか。既製品の服と同じように、「100%ぴったりではないけど、とても気に入っている」というものに出会えるのではないでしょうか。

もちろん、選んだ設計図を元に敷地に合わせて微調整を行うため、ゼロから作成した設計図と変わらないものが完成するといえます。しかも様々な図面を比較したうえで選べ、コストも抑えられるといううれしいメリットもあるのです。

特徴04:機能的かつスタイリッシュな設備

特徴04:機能的かつスタイリッシュな設備

「ADM」は、選んでいただいた設計図に忠実に従い、設計者であるアトリエ建築家が選びぬいたオリジナルの設備や建材、内装仕上げなど、そのまま形にしています。

すでにあるプランから選んでいただくことで、一からの設備選択といった手間がなくコストを抑えながら、品質を確保。フルオーダーの注文住宅と変わらないクオリティで、機能的かつスタイリッシュな設備をご提供できること。

それが「ADM」というブランドの誇りです。

特徴05:建築予算の見える化

特徴05:建築予算の見える化

「ADM」は、お客様が一目で家づくりのお金について確認していただけるよう、「建築予算の見える化」を図っています。

適正価格でご提供していることを理解していただくために、様々な価格を掛け値のない原価で公開するほか、本体工事にかかる建材費用や設備費用、工事費用、また印紙税や登録免許税などについても、細かく、かつわかりやすく記載しています。

お客様に納得していただけるお見積もりを提示いたします。

特徴06:安心と安全の裏付け

特徴06:安心と安全の裏付け

家づくりの基本は、安心・安全で快適な環境を整えること。「ADM」は、地震や災害に強いうえにエネルギーコストに貢献する、健康を維持できる家づくりにこだわっています。

耐震基準をクリアした地震に強い家、雨や風の影響を受けにくい家、高断熱の追求により快適な体感温度を得られる家、また冷暖房費を抑制できる家……。

完成したときだけでなく将来までを見据えた、長く安心して住める家をご提供します。

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