【Study】２年後に建てます！！
「予定は２年後ですね」
いつ建てるかって話での質問の答えです。
２年後の意味は色々です。
子供の学校の事情とかよく検討したいとかですね。
それも分かります。
でも「建てる」って事が決まっているのであれば
もっとよく考えた方が良い。
詳しくお聞きすると
「２年間で自己資金を２００万円ほど貯めたいと考えています」
とかおっしゃいます。
これが実は曲者なんですね。
月に６万円支払っていたら年間に７２万円で
２年で１４４万円も支払う事になる。
せっかくの貯金も実質は５６万円の価値しかない。
「だったら急ぎましょう」
ってなるのですが、
これが営業だと思われてしまう（笑）
うちはいつでもいいのですが、
お客様のためのお話しです。
今の住宅建設の大きなラインは
「住宅ローン控除」終了する
平成３１年６月３０日となります。
ここまで完成させないと
住宅ローン控除を最大限に受けられません。
今や空前の低金利時代ですから
低金利で借りて住宅ローン控除を
最大に受ける事がメリットになっていると言えます。
税金をたくさん納めている人は
ほとんどが返って来る可能性がある。
いつでも建てていいとは思いますが、
その時期を間違えると
家の価格が変化するという事です。
住宅ローンの控除額や
住宅ローンの金利など変わる可能性が大きい。
未来に建てる場合は
その時まで住まう家の家賃の
計算とかも必要になります。
目先の工事金額だけを追いかけると
失敗する可能性が高いって事は
考えていた方が良いでしょう。
色々な条件はありますが、
建てるとなったら急いだ方が良いでしょう。
消費税率アップの時期を
ラインにしている場合は
その直前は恐ろしく
駆け込む人が多いって事で
高い買い物とかになりやすい。
前回の消費税アップでも混乱が生じました。
気を付けましょうね。
