保証・メンテナンス

「AGEING HOUSE」について

安心の保証・メンテナンス体制のご案内

住まいをはじめとする建物は、「建てたらそれで終わり」ではありません。これから何十年と住み続ける大切な家、むしろ住んでからが大切だともいえます。

そこで兵庫県神戸市の「AGEING HOUSE(エイジングハウス)」では、お客様に安心して住み続けていただけるよう、万全の保証・アフターメンテナンス体制を整えています。こちらでは、その詳細をご案内します。

安心保証 安心の保証・メンテナンス体制のご案内

安心の保証体制のポイント

AGEING HOUSEの保証体制のポイントには、次の4つが挙げられます。私たちは常に正しい基準をもって丁寧な工事を行っていますが、さらに信頼のおける第三者の目を必ずはさむことで、よりお客様に不安なく家づくりをお任せいただくことができます。どうぞ安心して、私たちに丸ごとお任せください。

Point 01:瑕疵担保責任
概要

瑕疵(かし)担保責任とは、売買を行う対象物に瑕疵(外側から見て簡単に見つけられない欠陥のこと)が隠れていた場合に、売り主が無償で補修交換などを行う義務のこと。新築住宅の場合、住宅の構造に必要な耐力を得るために主要となる部分や、雨水の浸入防止を図る部分に瑕疵があった際には、住宅事業者が住宅取得者に10年の瑕疵担保保証を負うことになっています。

AGEING HOUSEは日本住宅保証検査機構(JIO)に加入しており、瑕疵担保責任についての検査を受けたうえで工事にあたっています。どうぞご安心ください。

第三者機関 財団法人 住宅保証機構
日本住宅保証検査機構(JIO)
株式会社ハウスジーメン  ほか
Point 02:長期優良住宅認定
概要

長期優良住宅認定とは、平成21年6月に施行された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づくもの。この中で定められている「劣化対策」「耐震性」「維持管理・更新の容易性」「可変性」「バリアフリー性」「省エネルギー性」「居住環境」「住居面積」「維持保全計画」という9つの項目において高い基準を満たした住宅に対し、認定が可能です。

AGEING HOUSEでは、長期優良住宅認定を受けられる家づくりを行っています。なお認定を受けた住宅は、各種減税やローン金利優遇といった様々なメリットも得ることができます。

第三者機関 所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)
登録住宅性能評価機関
※認定を受けるには、建築前の申請が必要です。
Point 03:地盤保証
概要

AGEING HOUSEでは第三者機関の基準に基づき、地盤調査・地盤改良工事を行ったうえで現場検査を受けており、地盤の安全性が保証されています。また万が一、お引き渡し後に地盤の不同沈下が発生して建物に損害が出た場合には、最高5,000万円が30年間保証されますのでご安心ください。

第三者機関 オーガニック地盤保証BIOS[ビオス]
Point 04:住宅性能評価書の発行
概要

住宅性能評価書とは、「住宅品質確保法」または「住宅の品質確保の促進等に関する法律」に基づき、第三者機関が検査・評価を実施する「住宅性能表示制度」によって交付されるもの。

数値や等級などを用いて、住まいの性能がわかりやすく表示される点が特徴だといえます。

メリット

・万が一のトラブルにも、円滑かつ迅速な紛争処理を受けられる
・地震保険料の優遇が受けられる
・住宅瑕疵保険の加入や長期優良住宅の認定手続き、またフラット35の手続きが簡単に行える

第三者機関

所轄行政庁(都道府県知事または市町村長)
登録住宅性能評価機関

家価値サポートを導入しています。

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安心して暮らしていただけるよう、家価値サポートを導入しています。住宅設備の修理・交換10年間無料。24時間365日掛けつけサービス。どの設備でも相談窓口はひとつ。豊富なおうちのお手入れメニューやおうちポイント8万円分進呈のサービスです。

アフターメンテナンスによる末永いお付き合い

建物は、人が住むことや雨風の影響を受けたりすることなどによって必ず経年劣化するものです。しかし建てた後にもきちんとアフターメンテナンスを継続すれば、快適に住み続けることが可能です。

AGEING HOUSEでは新築物件のお引き渡し後、期間を設定して定期的にお住まいの点検にお伺いしています。点検の際にもし不具合が見つかった場合には、適切なメンテナンスを行い、問題を解消することで快適な住環境を維持することができます。
半年、1年、3年、5年、10年の無料定期点検を行います。

もちろん、イレギュラーでのメンテナンス・修理といったご相談も可能です。いつでもお気軽にお問い合わせください。

アフターメンテナンスによる末永いお付き合い

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